Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
AV PORTUGAL, 487
Bairro / Região
Brooklin Paulista
Unidade de Referência (SQL)
8510600848
CEP
04559-907
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 600.000
Total do Histórico
13 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 600.000 a R$ 658.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| Esta28/04/2025 | AV PORTUGAL, 487 (AP 43 4 ANDAR) | Apto | 123 m² (cadastro) | R$ 658.000 |
| 11/04/2025 | AV PORTUGAL, 487 (AP 54) | Apto | 125 m² (cadastro) | R$ 600.000 |
| 02/04/2025 | AV PORTUGAL, 487 (AP 162) | Apto | 125 m² (cadastro) | R$ 600.000 |
| 17/12/2024 | AV PORTUGAL, 487 (AP 144) | Apto | 148 m² (cadastro) | R$ 700.000 |
| 31/10/2024 | AV PORTUGAL, 487 (AP 74) | Apto | 148 m² (cadastro) | R$ 540.000 |
| 27/06/2024 | AV PORTUGAL, 487 (AP 52) | Apto | 148 m² (cadastro) | R$ 575.000 |
| 17/10/2023 | AV PORTUGAL, 487 (AP 173) | Apto | 146 m² (cadastro) | R$ 525.000 |
| 14/08/2023 | AV PORTUGAL, 487 (AP 14) | Apto | 148 m² (cadastro) | R$ 565.000 |
| 26/09/2022 | AV PORTUGAL, 487 (AP 172) | Apto | 148 m² (cadastro) | R$ 53.000 |
| 10/08/2022 | AV PORTUGAL, 487 (AP 111) | Apto | 146 m² (cadastro) | R$ 307.000 |
| 18/03/2022 | AV PORTUGAL, 487 (AP 174) | Apto | 148 m² (cadastro) | R$ 647.000 |
| 24/01/2022 | AV PORTUGAL, 487 (AP 102) | Apto | 148 m² (cadastro) | R$ 800.000 |
| 11/11/2021 | AV PORTUGAL, 487 (AP 24) | Apto | 148 m² (cadastro) | R$ 500.000 |
AV PORTUGAL, 487 (AP 43 4 ANDAR)
Apartamento•123 m² (cadastro)
AV PORTUGAL, 487 (AP 54)
Apartamento•125 m² (cadastro)
AV PORTUGAL, 487 (AP 162)
Apartamento•125 m² (cadastro)
AV PORTUGAL, 487 (AP 144)
Apartamento•148 m² (cadastro)
AV PORTUGAL, 487 (AP 74)
Apartamento•148 m² (cadastro)
AV PORTUGAL, 487 (AP 52)
Apartamento•148 m² (cadastro)
AV PORTUGAL, 487 (AP 173)
Apartamento•146 m² (cadastro)
AV PORTUGAL, 487 (AP 14)
Apartamento•148 m² (cadastro)
AV PORTUGAL, 487 (AP 172)
Apartamento•148 m² (cadastro)
AV PORTUGAL, 487 (AP 111)
Apartamento•146 m² (cadastro)
AV PORTUGAL, 487 (AP 174)
Apartamento•148 m² (cadastro)
AV PORTUGAL, 487 (AP 102)
Apartamento•148 m² (cadastro)
AV PORTUGAL, 487 (AP 24)
Apartamento•148 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.