Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R GUARARAPES, 103
Bairro / Região
Brooklin Paulista
Unidade de Referência (SQL)
8510603855
CEP
04561-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 763.000
Total do Histórico
10 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 710.000 a R$ 800.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 06/08/2025 | R GUARARAPES, 103 (AP 122) | Apto | 128 m² (cadastro) | R$ 800.000 |
| 13/01/2025 | R GUARARAPES, 103 (AP 104) | Apto | 128 m² (cadastro) | R$ 763.000 |
| 29/11/2024 | R GUARARAPES, 103 (AP 92) | Apto | 195 m² (cadastro) | R$ 710.000 |
| 08/04/2024 | R GUARARAPES, 103 (AP 82) | Apto | 195 m² (cadastro) | R$ 660.000 |
| Esta19/12/2023 | R GUARARAPES, 103 (AP 11) | Apto | 190 m² (cadastro) | R$ 650.000 |
| 04/10/2023 | R GUARARAPES, 103 (AP 84) | Apto | 195 m² (cadastro) | R$ 710.000 |
| 19/12/2022 | R GUARARAPES, 103 (AP 53) | Apto | 190 m² (cadastro) | R$ 137.248,2 |
| 11/11/2021 | R GUARARAPES, 103 (AP.12) | Apto | 195 m² (cadastro) | R$ 470.000 |
| 21/09/2021 | R GUARARAPES, 103 (AP 13) | Apto | 190 m² (cadastro) | R$ 545.000 |
| 24/06/2021 | R GUARARAPES, 103 (AP 91) | Apto | 190 m² (cadastro) | R$ 650.000 |
R GUARARAPES, 103 (AP 122)
Apartamento•128 m² (cadastro)
R GUARARAPES, 103 (AP 104)
Apartamento•128 m² (cadastro)
R GUARARAPES, 103 (AP 92)
Apartamento•195 m² (cadastro)
R GUARARAPES, 103 (AP 82)
Apartamento•195 m² (cadastro)
R GUARARAPES, 103 (AP 11)
Apartamento•190 m² (cadastro)
R GUARARAPES, 103 (AP 84)
Apartamento•195 m² (cadastro)
R GUARARAPES, 103 (AP 53)
Apartamento•190 m² (cadastro)
R GUARARAPES, 103 (AP.12)
Apartamento•195 m² (cadastro)
R GUARARAPES, 103 (AP 13)
Apartamento•190 m² (cadastro)
R GUARARAPES, 103 (AP 91)
Apartamento•190 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.