Ficha de Inteligência do Prédio
AV PORTUGAL, 401
Brooklin • CEP: 04559-905 • Unidade Selecionada: 8510701652
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 5 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 728.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 640.000 em ago de 2024
Composição do Prédio
Histórico completo: 13 transações
- Apartamentos: 13
Usado no cálculo
5 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 640.000 a R$ 820.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 13 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
30/08/2024 | AV PORTUGAL, 401 (AP 33) | Apto | 130 m² | R$ 640.000 | |
Esta Unidade23/08/2024 | AV PORTUGAL, 401 (AP 51) | Apto | 132 m² | R$ 820.000 | |
06/06/2024 | AV PORTUGAL, 401 (AP 63) | Apto | 130 m² | R$ 522.500 | |
24/05/2024 | AV PORTUGAL, 401 (AP 22) | Apto | 135 m² | R$ 728.000 | |
21/07/2023 | AV PORTUGAL, 401 (AP 126) | Apto | 234 m² | R$ 910.000 | |
05/06/2023 | AV PORTUGAL, 401 (AP 24) | Apto | 131 m² | R$ 500.000 | |
30/11/2022 | AV PORTUGAL, 401 (AP 85) | Apto | 125 m² | R$ 759.500 | |
23/09/2022 | AV PORTUGAL, 401 (AP 14) | Apto | 131 m² | R$ 540.000 | |
24/03/2022 | AV PORTUGAL, 401 (AP 116) | Apto | 125 m² | R$ 650.000 | |
15/10/2021 | AV PORTUGAL, 401 (AP 34) | Apto | 131 m² | R$ 690.000 | |
18/05/2021 | AV PORTUGAL, 401 (AP 93) | Apto | 130 m² | R$ 640.000 | |
23/04/2021 | AV PORTUGAL, 401 (AP 124) | Apto | 255 m² | R$ 950.000 | |
01/02/2021 | AV PORTUGAL, 401 (AP 115) | Apto | 125 m² | R$ 550.000 |