Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R NEBRASKA, 53
Bairro / Região
Brooklin
Unidade de Referência (SQL)
8510702764
CEP
04560-010
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 665.000
Total do Histórico
14 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 665.000 a R$ 680.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 05/09/2025 | R NEBRASKA, 53 (AP 132 E 1VG) | Apto | 103 m² (cadastro) | R$ 680.000 |
| Esta05/08/2025 | R NEBRASKA, 53 (AP 21 E 1VG) | Apto | 103 m² (cadastro) | R$ 665.000 |
| 09/06/2025 | R NEBRASKA, 53 (AP 51 E 1VG) | Apto | 103 m² (cadastro) | R$ 665.000 |
| 23/12/2024 | R NEBRASKA, 53 (AP 52 E 1VG) | Apto | 178 m² (cadastro) | R$ 595.000 |
| 19/06/2024 | R NEBRASKA, 53 (AP 62 E 1VG) | Apto | 178 m² (cadastro) | R$ 575.000 |
| 29/04/2024 | R NEBRASKA, 53 (AP 121 E 1 VG) | Apto | 178 m² (cadastro) | R$ 560.000 |
| 08/02/2024 | R NEBRASKA, 53 (AP 142 E 1VG) | Apto | 178 m² (cadastro) | R$ 220.916,75 |
| 31/03/2023 | R NEBRASKA, 53 (AP 114 E 1VG) | Apto | 179 m² (cadastro) | R$ 522.000 |
| 15/03/2023 | R NEBRASKA, 53 (AP 101 E 1VG) | Apto | 178 m² (cadastro) | R$ 510.000 |
| 18/11/2022 | R NEBRASKA, 53 (AP 122 E 1VG) | Apto | 178 m² (cadastro) | R$ 635.000 |
| 28/07/2022 | R NEBRASKA, 53 (AP 91 E 1VG) | Apto | 178 m² (cadastro) | R$ 708.000 |
| 01/10/2021 | R NEBRASKA, 53 (AP 143 E 1VG) | Apto | 178 m² (cadastro) | R$ 465.000 |
| 28/04/2021 | R NEBRASKA, 53 (AP 124 E 1VG) | Apto | 178 m² (cadastro) | R$ 480.000 |
| 13/01/2021 | R NEBRASKA, 53 (AP 141 E 1VG) | Apto | 178 m² (cadastro) | R$ 450.000 |
R NEBRASKA, 53 (AP 132 E 1VG)
Apartamento•103 m² (cadastro)
R NEBRASKA, 53 (AP 21 E 1VG)
Apartamento•103 m² (cadastro)
R NEBRASKA, 53 (AP 51 E 1VG)
Apartamento•103 m² (cadastro)
R NEBRASKA, 53 (AP 52 E 1VG)
Apartamento•178 m² (cadastro)
R NEBRASKA, 53 (AP 62 E 1VG)
Apartamento•178 m² (cadastro)
R NEBRASKA, 53 (AP 121 E 1 VG)
Apartamento•178 m² (cadastro)
R NEBRASKA, 53 (AP 142 E 1VG)
Apartamento•178 m² (cadastro)
R NEBRASKA, 53 (AP 114 E 1VG)
Apartamento•179 m² (cadastro)
R NEBRASKA, 53 (AP 101 E 1VG)
Apartamento•178 m² (cadastro)
R NEBRASKA, 53 (AP 122 E 1VG)
Apartamento•178 m² (cadastro)
R NEBRASKA, 53 (AP 91 E 1VG)
Apartamento•178 m² (cadastro)
R NEBRASKA, 53 (AP 143 E 1VG)
Apartamento•178 m² (cadastro)
R NEBRASKA, 53 (AP 124 E 1VG)
Apartamento•178 m² (cadastro)
R NEBRASKA, 53 (AP 141 E 1VG)
Apartamento•178 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.