Análise comparativa de mercado · CMA
CORRETORAMIGO.COM — DADOS REAIS. ALERTAS INTELIGENTES.
Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R GUARARAPES, 78
Bairro / Região
Brooklin
Unidade de Referência (SQL)
8510703310
CEP
04561-911
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 580.000
Total do Histórico
17 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 540.000 a R$ 600.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 09/03/2026 | R GUARARAPES, 78 (AP 73 E 1 VG) | Apto | 93 m² (cadastro) | R$ 532.000 |
| 16/01/2026 | R GUARARAPES, 78 (AP 153 E 1 VG) | Apto | 93 m² (cadastro) | R$ 580.000 |
| 28/11/2025 | R GUARARAPES, 78 (AP 82 E 1 VG) | Apto | 93 m² (cadastro) | R$ 600.000 |
| 20/11/2025 | R GUARARAPES, 78 (AP 15 E 1 VG) | Apto | 93 m² (cadastro) | R$ 624.000 |
| 27/10/2025 | R GUARARAPES, 78 (AP 54 E 1 VG) | Apto | 93 m² (cadastro) | R$ 540.000 |
| 29/09/2025 | R GUARARAPES, 78 (AP 43 E 1 VG) | Apto | 93 m² (cadastro) | R$ 590.000 |
| 08/08/2025 | R GUARARAPES, 78 (AP 162 E 1 VG) | Apto | 93 m² (cadastro) | R$ 500.000 |
| 15/07/2025 | R GUARARAPES, 78 (AP 91 E 1 VG) | Apto | 140 m² (cadastro) | R$ 785.000 |
| 13/09/2024 | R GUARARAPES, 78 (AP.25 E 1 VG) | Apto | 80 m² (cadastro) | R$ 540.000 |
| 24/04/2024 | R GUARARAPES, 78 (AP 144 E 1 VG) | Apto | 80 m² (cadastro) | R$ 535.000 |
| 06/11/2023 | R GUARARAPES, 78 (AP 166 E 1 VG) | Apto | 122 m² (cadastro) | R$ 808.400 |
| 30/06/2023 | R GUARARAPES, 78 (AP.71 E 1 VG) | Apto | 122 m² (cadastro) | R$ 737.000 |
| 17/03/2023 | R GUARARAPES, 78 (AP 151 E 1 VG) | Apto | 122 m² (cadastro) | R$ 790.000 |
| Esta25/11/2022 | R GUARARAPES, 78 (AP 13 E 1 VG) | Apto | 80 m² (cadastro) | R$ 410.000 |
| 13/09/2022 | R GUARARAPES, 78 (AP 135 E 1 VG) | Apto | 80 m² (cadastro) | R$ 80.000 |
| 31/01/2022 | R GUARARAPES, 78 (AP 163 E 1 VG) | Apto | 80 m² (cadastro) | R$ 500.000 |
| 16/06/2021 | R GUARARAPES, 78 (AP 113 E 1 VG) | Apto | 80 m² (cadastro) | R$ 515.000 |
R GUARARAPES, 78 (AP 73 E 1 VG)
Apartamento•93 m² (cadastro)
R GUARARAPES, 78 (AP 153 E 1 VG)
Apartamento•93 m² (cadastro)
R GUARARAPES, 78 (AP 82 E 1 VG)
Apartamento•93 m² (cadastro)
R GUARARAPES, 78 (AP 15 E 1 VG)
Apartamento•93 m² (cadastro)
R GUARARAPES, 78 (AP 54 E 1 VG)
Apartamento•93 m² (cadastro)
R GUARARAPES, 78 (AP 43 E 1 VG)
Apartamento•93 m² (cadastro)
R GUARARAPES, 78 (AP 162 E 1 VG)
Apartamento•93 m² (cadastro)
R GUARARAPES, 78 (AP 91 E 1 VG)
Apartamento•140 m² (cadastro)
R GUARARAPES, 78 (AP.25 E 1 VG)
Apartamento•80 m² (cadastro)
R GUARARAPES, 78 (AP 144 E 1 VG)
Apartamento•80 m² (cadastro)
R GUARARAPES, 78 (AP 166 E 1 VG)
Apartamento•122 m² (cadastro)
R GUARARAPES, 78 (AP.71 E 1 VG)
Apartamento•122 m² (cadastro)
R GUARARAPES, 78 (AP 151 E 1 VG)
Apartamento•122 m² (cadastro)
R GUARARAPES, 78 (AP 13 E 1 VG)
Apartamento•80 m² (cadastro)
R GUARARAPES, 78 (AP 135 E 1 VG)
Apartamento•80 m² (cadastro)
R GUARARAPES, 78 (AP 163 E 1 VG)
Apartamento•80 m² (cadastro)
R GUARARAPES, 78 (AP 113 E 1 VG)
Apartamento•80 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.