Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R NEBRASKA, 60
Bairro / Região
Brooklin
Unidade de Referência (SQL)
8510800601
CEP
04560-010
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 480.000
Total do Histórico
15 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 405.000 a R$ 490.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 02/01/2026 | R NEBRASKA, 60 (AP 51) | Apto | 86 m² (cadastro) | R$ 540.000 |
| 29/10/2025 | R NEBRASKA, 60 (AP 124) | Apto | 86 m² (cadastro) | R$ 490.000 |
| 22/04/2025 | R NEBRASKA, 60 (AP 94) | Apto | 86 m² (cadastro) | R$ 438.065,74 |
| 24/01/2025 | R NEBRASKA, 60 (AP 174) | Apto | 86 m² (cadastro) | R$ 480.000 |
| 01/11/2024 | R NEBRASKA, 60 (AP 133) | Apto | 147 m² (cadastro) | R$ 490.000 |
| 31/10/2024 | R NEBRASKA, 60 (AP 53) | Apto | 147 m² (cadastro) | R$ 405.000 |
| 16/09/2024 | R NEBRASKA, 60 (AP 114) | Apto | 147 m² (cadastro) | R$ 218.097,34 |
| Esta20/06/2024 | R NEBRASKA, 60 (AP 31) | Apto | 147 m² (cadastro) | R$ 540.000 |
| 10/05/2023 | R NEBRASKA, 60 (AP 143) | Apto | 147 m² (cadastro) | R$ 580.000 |
| 14/03/2023 | R NEBRASKA, 60 (AP 164) | Apto | 147 m² (cadastro) | R$ 515.000 |
| 10/01/2023 | R NEBRASKA, 60 (AP 32) | Apto | 147 m² (cadastro) | R$ 481.000 |
| 20/07/2022 | R NEBRASKA, 60 (AP 83) | Apto | 147 m² (cadastro) | R$ 392.080 |
| 21/03/2022 | R NEBRASKA, 60 (AP 143) | Apto | 147 m² (cadastro) | R$ 585.000 |
| 13/11/2021 | R NEBRASKA, 60 (AP.91) | Apto | 147 m² (cadastro) | R$ 507.000 |
| 14/06/2021 | R NEBRASKA, 60 (AP 33) | Apto | 147 m² (cadastro) | R$ 450.000 |
R NEBRASKA, 60 (AP 51)
Apartamento•86 m² (cadastro)
R NEBRASKA, 60 (AP 124)
Apartamento•86 m² (cadastro)
R NEBRASKA, 60 (AP 94)
Apartamento•86 m² (cadastro)
R NEBRASKA, 60 (AP 174)
Apartamento•86 m² (cadastro)
R NEBRASKA, 60 (AP 133)
Apartamento•147 m² (cadastro)
R NEBRASKA, 60 (AP 53)
Apartamento•147 m² (cadastro)
R NEBRASKA, 60 (AP 114)
Apartamento•147 m² (cadastro)
R NEBRASKA, 60 (AP 31)
Apartamento•147 m² (cadastro)
R NEBRASKA, 60 (AP 143)
Apartamento•147 m² (cadastro)
R NEBRASKA, 60 (AP 164)
Apartamento•147 m² (cadastro)
R NEBRASKA, 60 (AP 32)
Apartamento•147 m² (cadastro)
R NEBRASKA, 60 (AP 83)
Apartamento•147 m² (cadastro)
R NEBRASKA, 60 (AP 143)
Apartamento•147 m² (cadastro)
R NEBRASKA, 60 (AP.91)
Apartamento•147 m² (cadastro)
R NEBRASKA, 60 (AP 33)
Apartamento•147 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.