Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
AV PORTUGAL, 277
Bairro / Região
Brooklin
Unidade de Referência (SQL)
8510801290
CEP
04559-902
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.295.000
Total do Histórico
19 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 261.000 a R$ 1.600.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 26/01/2026 | AV PORTUGAL, 277 (AP 122 E 2 BOX) | Apto | 222 m² (cadastro) | R$ 1.750.000 |
| 26/01/2026 | AV PORTUGAL, 277 (BOX 57) | Garagem | 27 m² (cadastro) | R$ 50.000 |
| 23/12/2025 | AV PORTUGAL, 277 (AP 113 E 2 BOX) | Apto | 224 m² (cadastro) | R$ 133.000 |
| 30/09/2025 | AV PORTUGAL, 277 (AP 72 E2BOX) | Apto | 222 m² (cadastro) | R$ 1.600.000 |
| 02/09/2025 | AV PORTUGAL, 277 (AP 154 E2BOX) | Apto | 222 m² (cadastro) | R$ 261.000 |
| 27/08/2025 | AV PORTUGAL, 277 (AP 131 E 2 BOX) | Apto | 224 m² (cadastro) | R$ 1.300.000 |
| 16/10/2024 | AV PORTUGAL, 277 (AP 73 E2BOX) | Apto | 147 m² (cadastro) | R$ 1.290.000 |
| Esta27/03/2024 | AV PORTUGAL, 277 (AP 12 E 2BOX) | Apto | 146 m² (cadastro) | R$ 1.500.000 |
| 23/01/2024 | AV PORTUGAL, 277 (BOX 57) | Garagem | 13 m² (cadastro) | R$ 80.000 |
| 17/11/2023 | AV PORTUGAL, 277 (AP 34 E2BOX) | Apto | 146 m² (cadastro) | R$ 1.300.000 |
| 02/10/2023 | AV PORTUGAL, 277 (AP 61 E2BOX) | Apto | 147 m² (cadastro) | R$ 1.500.000 |
| 13/10/2022 | AV PORTUGAL, 277 (AP 132 E 2 BOX) | Apto | 146 m² (cadastro) | R$ 1.255.000 |
| Esta06/10/2022 | AV PORTUGAL, 277 (AP 12 E 2BOX) | Apto | 146 m² (cadastro) | R$ 1.150.000 |
| 26/08/2022 | AV PORTUGAL, 277 (AP 53 E2BOX) | Apto | 147 m² (cadastro) | R$ 1.010.000 |
| 14/07/2022 | AV PORTUGAL, 277 (AP 101 E2BOX) | Apto | 147 m² (cadastro) | R$ 1.280.000 |
| 20/05/2022 | AV PORTUGAL, 277 (AP 161 E 3 BOX) | Apto | 235 m² (cadastro) | R$ 2.600.000 |
| 18/11/2021 | AV PORTUGAL, 277 (AP 53 E2BOX) | Apto | 147 m² (cadastro) | R$ 1.330.000 |
| 10/05/2021 | AV PORTUGAL, 277 (AP 83 E 2 BOX) | Apto | 147 m² (cadastro) | R$ 1.224.000 |
| 15/03/2021 | AV PORTUGAL, 277 (AP 121 E 2 B) | Apto | 147 m² (cadastro) | R$ 1.300.000 |
AV PORTUGAL, 277 (AP 122 E 2 BOX)
Apartamento•222 m² (cadastro)
AV PORTUGAL, 277 (BOX 57)
Garagem•27 m² (cadastro)
AV PORTUGAL, 277 (AP 113 E 2 BOX)
Apartamento•224 m² (cadastro)
AV PORTUGAL, 277 (AP 72 E2BOX)
Apartamento•222 m² (cadastro)
AV PORTUGAL, 277 (AP 154 E2BOX)
Apartamento•222 m² (cadastro)
AV PORTUGAL, 277 (AP 131 E 2 BOX)
Apartamento•224 m² (cadastro)
AV PORTUGAL, 277 (AP 73 E2BOX)
Apartamento•147 m² (cadastro)
AV PORTUGAL, 277 (AP 12 E 2BOX)
Apartamento•146 m² (cadastro)
AV PORTUGAL, 277 (BOX 57)
Garagem•13 m² (cadastro)
AV PORTUGAL, 277 (AP 34 E2BOX)
Apartamento•146 m² (cadastro)
AV PORTUGAL, 277 (AP 61 E2BOX)
Apartamento•147 m² (cadastro)
AV PORTUGAL, 277 (AP 132 E 2 BOX)
Apartamento•146 m² (cadastro)
AV PORTUGAL, 277 (AP 12 E 2BOX)
Apartamento•146 m² (cadastro)
AV PORTUGAL, 277 (AP 53 E2BOX)
Apartamento•147 m² (cadastro)
AV PORTUGAL, 277 (AP 101 E2BOX)
Apartamento•147 m² (cadastro)
AV PORTUGAL, 277 (AP 161 E 3 BOX)
Apartamento•235 m² (cadastro)
AV PORTUGAL, 277 (AP 53 E2BOX)
Apartamento•147 m² (cadastro)
AV PORTUGAL, 277 (AP 83 E 2 BOX)
Apartamento•147 m² (cadastro)
AV PORTUGAL, 277 (AP 121 E 2 B)
Apartamento•147 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.