Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
AV PORTUGAL, 231
Bairro / Região
Brooklin
Unidade de Referência (SQL)
8510802149
CEP
04559-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.000.000
Total do Histórico
21 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 980.000 a R$ 1.065.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 24/04/2026 | AV PORTUGAL, 231 (AP 22 E VG) | Apto | 110 m² (cadastro) | R$ 1.050.000 |
| 12/03/2026 | AV PORTUGAL, 231 (AP 101 E VG) | Apto | 109 m² (cadastro) | R$ 214.962,8 |
| Esta11/12/2025 | AV PORTUGAL, 231 (AP 11 E VG) | Apto | 110 m² (cadastro) | R$ 1.065.000 |
| 14/05/2025 | AV PORTUGAL, 231 (AP 33 E VG) | Apto | 109 m² (cadastro) | R$ 920.000 |
| 04/02/2025 | AV PORTUGAL, 231 (AP 51 E VG) | Apto | 109 m² (cadastro) | R$ 1.000.000 |
| 31/01/2025 | AV PORTUGAL, 231 (AP 24 E VG) | Apto | 109 m² (cadastro) | R$ 980.000 |
| 07/01/2025 | AV PORTUGAL, 231 (AP 91 E VG) | Apto | 109 m² (cadastro) | R$ 1.000.000 |
| 27/11/2024 | AV PORTUGAL, 231 (AP 61 E VG) | Apto | 130 m² (cadastro) | R$ 1.070.000 |
| 21/08/2024 | AV PORTUGAL, 231 (AP 64 E VG) | Apto | 130 m² (cadastro) | R$ 1.200.000 |
| 05/06/2024 | AV PORTUGAL, 231 (AP 184 E VG) | Apto | 130 m² (cadastro) | R$ 900.000 |
| 23/05/2024 | AV PORTUGAL, 231 (AP 194 E VG) | Apto | 130 m² (cadastro) | R$ 1.030.000 |
| 18/03/2024 | AV PORTUGAL, 231 (AP 183 E VG) | Apto | 130 m² (cadastro) | R$ 1.010.000 |
| 16/02/2024 | AV PORTUGAL, 231 (AP 61 E VG) | Apto | 130 m² (cadastro) | R$ 244.326,25 |
| 15/01/2024 | AV PORTUGAL, 231 (AP 174 E VG) | Apto | 130 m² (cadastro) | R$ 1.015.000 |
| 05/09/2023 | AV PORTUGAL, 231 (AP 192 E VG) | Apto | 130 m² (cadastro) | R$ 963.028 |
| 05/09/2023 | AV PORTUGAL, 231 (VAGA 78) | Garagem | 11 m² (cadastro) | R$ 101.972 |
| 21/07/2023 | AV PORTUGAL, 231 (AP 193 E VG) | Apto | 130 m² (cadastro) | R$ 1.087.000 |
| 13/07/2023 | AV PORTUGAL, 231 (AP 121 E VG) | Apto | 130 m² (cadastro) | R$ 1.025.000 |
| 13/07/2023 | AV PORTUGAL, 231 (VAGA 65) | Garagem | 16 m² (cadastro) | R$ 55.000 |
| 20/05/2021 | AV PORTUGAL, 231 (AP 144 E VG) | Apto | 130 m² (cadastro) | R$ 825.000 |
AV PORTUGAL, 231 (AP 22 E VG)
Apartamento•110 m² (cadastro)
AV PORTUGAL, 231 (AP 101 E VG)
Apartamento•109 m² (cadastro)
AV PORTUGAL, 231 (AP 11 E VG)
Apartamento•110 m² (cadastro)
AV PORTUGAL, 231 (AP 33 E VG)
Apartamento•109 m² (cadastro)
AV PORTUGAL, 231 (AP 51 E VG)
Apartamento•109 m² (cadastro)
AV PORTUGAL, 231 (AP 24 E VG)
Apartamento•109 m² (cadastro)
AV PORTUGAL, 231 (AP 91 E VG)
Apartamento•109 m² (cadastro)
AV PORTUGAL, 231 (AP 61 E VG)
Apartamento•130 m² (cadastro)
AV PORTUGAL, 231 (AP 64 E VG)
Apartamento•130 m² (cadastro)
AV PORTUGAL, 231 (AP 184 E VG)
Apartamento•130 m² (cadastro)
AV PORTUGAL, 231 (AP 194 E VG)
Apartamento•130 m² (cadastro)
AV PORTUGAL, 231 (AP 183 E VG)
Apartamento•130 m² (cadastro)
AV PORTUGAL, 231 (AP 61 E VG)
Apartamento•130 m² (cadastro)
AV PORTUGAL, 231 (AP 174 E VG)
Apartamento•130 m² (cadastro)
AV PORTUGAL, 231 (AP 192 E VG)
Apartamento•130 m² (cadastro)
AV PORTUGAL, 231 (VAGA 78)
Garagem•11 m² (cadastro)
AV PORTUGAL, 231 (AP 193 E VG)
Apartamento•130 m² (cadastro)
AV PORTUGAL, 231 (AP 121 E VG)
Apartamento•130 m² (cadastro)
AV PORTUGAL, 231 (VAGA 65)
Garagem•16 m² (cadastro)
AV PORTUGAL, 231 (AP 144 E VG)
Apartamento•130 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.