Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R NOVA YORK, 934
Bairro / Região
Brooklin Paulista
Unidade de Referência (SQL)
8511501101
CEP
04560-002
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 2.060.000
Total do Histórico
3 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 72.500 a R$ 3.900.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2021 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 03/11/2023 | R NOVA YORK, 934 (AP 71 E 4 VGS) | Apto | 1373 m² (cadastro) | R$ 2.060.000 |
| 25/07/2022 | R NOVA YORK, 934 (VAGA Nº 5) | Apto | 853 m² (cadastro) | R$ 72.500 |
| Esta23/03/2021 | R NOVA YORK, 934 (AP 81 E 5 VG) | Apto | 2559 m² (cadastro) | R$ 3.900.000 |
R NOVA YORK, 934 (AP 71 E 4 VGS)
Apartamento•1373 m² (cadastro)
R NOVA YORK, 934 (VAGA Nº 5)
Apartamento•853 m² (cadastro)
R NOVA YORK, 934 (AP 81 E 5 VG)
Apartamento•2559 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.