Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R NOVA YORK, 970
Bairro / Região
Brooklin Paulista
Unidade de Referência (SQL)
8511501673
CEP
04560-002
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.500.000
Total do Histórico
4 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 1.326.500 a R$ 3.500.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2023 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 08/05/2026 | R NOVA YORK, 970 (AP 81) | Apto | 848 m² (cadastro) | R$ 3.500.000 |
| 17/09/2024 | R NOVA YORK, 970 (AP 41) | Apto | 523 m² (cadastro) | R$ 1.326.500 |
| 24/11/2023 | R NOVA YORK, 970 (AP 71) | Apto | 1202 m² (cadastro) | R$ 1.500.000 |
| Esta11/03/2021 | R NOVA YORK, 970 (AP 11) | Apto | 1202 m² (cadastro) | R$ 750.000 |
R NOVA YORK, 970 (AP 81)
Apartamento•848 m² (cadastro)
R NOVA YORK, 970 (AP 41)
Apartamento•523 m² (cadastro)
R NOVA YORK, 970 (AP 71)
Apartamento•1202 m² (cadastro)
R NOVA YORK, 970 (AP 11)
Apartamento•1202 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.