Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R LUISIANIA, 175
Bairro / Região
Brooklin
Unidade de Referência (SQL)
8511501770
CEP
04560-020
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.690.000
Total do Histórico
5 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 1.650.000 a R$ 1.700.000
⚠️ Mediana baseada em 5 vendas desde 2021 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 12/05/2025 | R LUISIANIA, 175 (AP 12) | Apto | 365 m² (cadastro) | R$ 1.590.000 |
| Esta15/10/2024 | R LUISIANIA, 175 (AP 11) | Apto | 612 m² (cadastro) | R$ 1.880.000 |
| 29/10/2021 | R LUISIANIA, 175 (AP 22) | Apto | 612 m² (cadastro) | R$ 1.700.000 |
| Esta06/10/2021 | R LUISIANIA, 175 (AP 11) | Apto | 612 m² (cadastro) | R$ 1.650.000 |
| 31/08/2021 | R LUISIANIA, 175 (AP 31) | Apto | 612 m² (cadastro) | R$ 1.690.000 |
R LUISIANIA, 175 (AP 12)
Apartamento•365 m² (cadastro)
R LUISIANIA, 175 (AP 11)
Apartamento•612 m² (cadastro)
R LUISIANIA, 175 (AP 22)
Apartamento•612 m² (cadastro)
R LUISIANIA, 175 (AP 11)
Apartamento•612 m² (cadastro)
R LUISIANIA, 175 (AP 31)
Apartamento•612 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.