Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R NOVA YORK, 822
Bairro / Região
Torre A
Unidade de Referência (SQL)
8511604677
CEP
04560-913
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.700.000
Total do Histórico
8 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 1.285.000 a R$ 2.125.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| Esta05/05/2026 | R NOVA YORK, 822 (AP 21 VG 41G-44M) | Apto | 279 m² (cadastro) | R$ 2.125.000 |
| 29/08/2025 | R NOVA YORK, 822 (AP 131 VG53G-54M) | Apto | 279 m² (cadastro) | R$ 1.285.000 |
| 29/08/2025 | R NOVA YORK, 822 (AP 101 VG 3G-13M) | Apto | 279 m² (cadastro) | R$ 1.700.000 |
| 26/04/2024 | R NOVA YORK, 822 (AP 131 VG53G-54M) | Apto | 345 m² (cadastro) | R$ 940.000 |
| 11/07/2022 | R NOVA YORK, 822 (AP 81 VG 5G 15M) | Apto | 345 m² (cadastro) | R$ 1.475.000 |
| 06/09/2021 | R NOVA YORK, 822 (AP 101 VG 3G-13M) | Apto | 345 m² (cadastro) | R$ 1.400.000 |
| Esta25/06/2021 | R NOVA YORK, 822 (AP 21 VG 41G-44M) | Apto | 345 m² (cadastro) | R$ 840.000 |
| 25/02/2021 | R NOVA YORK, 822 (AP 111 VG55G) | Apto | 345 m² (cadastro) | R$ 1.455.000 |
R NOVA YORK, 822 (AP 21 VG 41G-44M)
Apartamento•279 m² (cadastro)
R NOVA YORK, 822 (AP 131 VG53G-54M)
Apartamento•279 m² (cadastro)
R NOVA YORK, 822 (AP 101 VG 3G-13M)
Apartamento•279 m² (cadastro)
R NOVA YORK, 822 (AP 131 VG53G-54M)
Apartamento•345 m² (cadastro)
R NOVA YORK, 822 (AP 81 VG 5G 15M)
Apartamento•345 m² (cadastro)
R NOVA YORK, 822 (AP 101 VG 3G-13M)
Apartamento•345 m² (cadastro)
R NOVA YORK, 822 (AP 21 VG 41G-44M)
Apartamento•345 m² (cadastro)
R NOVA YORK, 822 (AP 111 VG55G)
Apartamento•345 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.