Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R NEBRASKA, 309
Bairro / Região
Brooklin
Unidade de Referência (SQL)
8511604995
CEP
04560-010
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 2.100.000
Total do Histórico
9 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 1.900.000 a R$ 2.126.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | R NEBRASKA, 309 (AP 131 E VGS 82) | Apto | 286 m² (cadastro) | R$ 2.126.000 |
| 30/01/2025 | R NEBRASKA, 309 (AP 142 E VGS 16) | Apto | 286 m² (cadastro) | R$ 2.770.000 |
| 23/09/2024 | R NEBRASKA, 309 (AP 182 E VGS 22) | Apto | 252 m² (cadastro) | R$ 1.750.000 |
| 06/09/2024 | R NEBRASKA, 309 (AP 52 E VGS 07 E) | Apto | 250 m² (cadastro) | R$ 1.900.000 |
| Esta30/08/2024 | R NEBRASKA, 309 (AP 32 E VGS 105) | Apto | 250 m² (cadastro) | R$ 2.100.000 |
| 31/10/2023 | R NEBRASKA, 309 (AP 172 E VGS 79) | Apto | 250 m² (cadastro) | R$ 1.300.000 |
| 28/09/2022 | R NEBRASKA, 309 (AP 61 E VGS 70 E) | Apto | 250 m² (cadastro) | R$ 800.000 |
| 17/08/2021 | R NEBRASKA, 309 (AP 142,VG 16 17 18) | Apto | 250 m² (cadastro) | R$ 1.370.000 |
| 20/04/2021 | R NEBRASKA, 309 (AP 82 E VGS 37 E) | Apto | 250 m² (cadastro) | R$ 1.700.000 |
R NEBRASKA, 309 (AP 131 E VGS 82)
Apartamento•286 m² (cadastro)
R NEBRASKA, 309 (AP 142 E VGS 16)
Apartamento•286 m² (cadastro)
R NEBRASKA, 309 (AP 182 E VGS 22)
Apartamento•252 m² (cadastro)
R NEBRASKA, 309 (AP 52 E VGS 07 E)
Apartamento•250 m² (cadastro)
R NEBRASKA, 309 (AP 32 E VGS 105)
Apartamento•250 m² (cadastro)
R NEBRASKA, 309 (AP 172 E VGS 79)
Apartamento•250 m² (cadastro)
R NEBRASKA, 309 (AP 61 E VGS 70 E)
Apartamento•250 m² (cadastro)
R NEBRASKA, 309 (AP 142,VG 16 17 18)
Apartamento•250 m² (cadastro)
R NEBRASKA, 309 (AP 82 E VGS 37 E)
Apartamento•250 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.