Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R NEBRASKA, 217
Bairro / Região
Brooklin
Unidade de Referência (SQL)
8511605398
CEP
04560-010
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 850.000
Total do Histórico
16 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 700.000 a R$ 870.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 20/05/2026 | R NEBRASKA, 217 (AP 83 E 2 VG) | Apto | 122 m² (cadastro) | R$ 850.000 |
| 14/05/2026 | R NEBRASKA, 217 (AP 153 E 2VG) | Apto | 122 m² (cadastro) | R$ 870.000 |
| 20/04/2026 | R NEBRASKA, 217 (AP 154 E 2VG) | Apto | 120 m² (cadastro) | R$ 900.000 |
| 05/03/2026 | R NEBRASKA, 217 (AP 131 E 1VG) | Apto | 111 m² (cadastro) | R$ 648.856,1 |
| 06/11/2024 | R NEBRASKA, 217 (AP 64 E 2VG) | Apto | 150 m² (cadastro) | R$ 700.000 |
| 22/05/2024 | R NEBRASKA, 217 (AP.32 E 1VG) | Apto | 141 m² (cadastro) | R$ 760.000 |
| 25/03/2024 | R NEBRASKA, 217 (AP 74 E 1VG) | Apto | 141 m² (cadastro) | R$ 780.000 |
| 25/03/2024 | R NEBRASKA, 217 (AP 83 E 2 VG) | Apto | 153 m² (cadastro) | R$ 857.500 |
| 18/08/2023 | R NEBRASKA, 217 (AP 102 E 1VG) | Apto | 141 m² (cadastro) | R$ 115.830 |
| 28/07/2022 | R NEBRASKA, 217 (AP 121 E 2VG) | Apto | 153 m² (cadastro) | R$ 840.000 |
| Esta22/12/2021 | R NEBRASKA, 217 (AP 22 E 1 VG) | Apto | 141 m² (cadastro) | R$ 700.000 |
| 16/12/2021 | R NEBRASKA, 217 (AP 81 E 2VG) | Apto | 153 m² (cadastro) | R$ 750.000 |
| 12/11/2021 | R NEBRASKA, 217 (AP 63 E 2VG) | Apto | 153 m² (cadastro) | R$ 705.000 |
| 21/08/2021 | R NEBRASKA, 217 (AP 124 E 2VG) | Apto | 150 m² (cadastro) | R$ 710.000 |
| 16/08/2021 | R NEBRASKA, 217 (AP 174 E 2VG) | Apto | 150 m² (cadastro) | R$ 630.000 |
| 12/07/2021 | R NEBRASKA, 217 (AP 62 E 2VG) | Apto | 150 m² (cadastro) | R$ 670.000 |
R NEBRASKA, 217 (AP 83 E 2 VG)
Apartamento•122 m² (cadastro)
R NEBRASKA, 217 (AP 153 E 2VG)
Apartamento•122 m² (cadastro)
R NEBRASKA, 217 (AP 154 E 2VG)
Apartamento•120 m² (cadastro)
R NEBRASKA, 217 (AP 131 E 1VG)
Apartamento•111 m² (cadastro)
R NEBRASKA, 217 (AP 64 E 2VG)
Apartamento•150 m² (cadastro)
R NEBRASKA, 217 (AP.32 E 1VG)
Apartamento•141 m² (cadastro)
R NEBRASKA, 217 (AP 74 E 1VG)
Apartamento•141 m² (cadastro)
R NEBRASKA, 217 (AP 83 E 2 VG)
Apartamento•153 m² (cadastro)
R NEBRASKA, 217 (AP 102 E 1VG)
Apartamento•141 m² (cadastro)
R NEBRASKA, 217 (AP 121 E 2VG)
Apartamento•153 m² (cadastro)
R NEBRASKA, 217 (AP 22 E 1 VG)
Apartamento•141 m² (cadastro)
R NEBRASKA, 217 (AP 81 E 2VG)
Apartamento•153 m² (cadastro)
R NEBRASKA, 217 (AP 63 E 2VG)
Apartamento•153 m² (cadastro)
R NEBRASKA, 217 (AP 124 E 2VG)
Apartamento•150 m² (cadastro)
R NEBRASKA, 217 (AP 174 E 2VG)
Apartamento•150 m² (cadastro)
R NEBRASKA, 217 (AP 62 E 2VG)
Apartamento•150 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.