Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R NOVA YORK, 854
Bairro / Região
Brooklyn Paulista
Unidade de Referência (SQL)
8511607137
CEP
04560-001
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 3.055.000
Total do Histórico
13 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 2.820.000 a R$ 3.150.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 16/04/2026 | R NOVA YORK, 854 (AP 181) | Apto | 268 m² (cadastro) | R$ 3.200.000 |
| 27/10/2025 | R NOVA YORK, 854 (AP 121) | Apto | 268 m² (cadastro) | R$ 3.055.000 |
| 10/12/2024 | R NOVA YORK, 854 (AP 42) | Apto | 251 m² (cadastro) | R$ 3.150.000 |
| 14/10/2024 | R NOVA YORK, 854 (AP 111) | Apto | 251 m² (cadastro) | R$ 2.820.000 |
| 04/10/2024 | R NOVA YORK, 854 (AP 181) | Apto | 251 m² (cadastro) | R$ 2.450.040 |
| 20/05/2024 | R NOVA YORK, 854 (AP 22) | Apto | 251 m² (cadastro) | R$ 3.035.000 |
| 22/03/2024 | R NOVA YORK, 854 (AP 162) | Apto | 251 m² (cadastro) | R$ 3.180.000 |
| 06/02/2024 | R NOVA YORK, 854 (AP 71) | Apto | 251 m² (cadastro) | R$ 2.762.000 |
| Esta19/01/2023 | R NOVA YORK, 854 (AP 11) | Apto | 237 m² (cadastro) | R$ 1.950.000 |
| 05/07/2022 | R NOVA YORK, 854 (AP 182) | Apto | 251 m² (cadastro) | R$ 2.450.040 |
| 20/10/2021 | R NOVA YORK, 854 (AP 172) | Apto | 251 m² (cadastro) | R$ 1.795.000 |
| 06/04/2021 | R NOVA YORK, 854 (AP 71) | Apto | 251 m² (cadastro) | R$ 2.300.000 |
| 08/02/2021 | R NOVA YORK, 854 (AP 31) | Apto | 251 m² (cadastro) | R$ 2.041.200 |
R NOVA YORK, 854 (AP 181)
Apartamento•268 m² (cadastro)
R NOVA YORK, 854 (AP 121)
Apartamento•268 m² (cadastro)
R NOVA YORK, 854 (AP 42)
Apartamento•251 m² (cadastro)
R NOVA YORK, 854 (AP 111)
Apartamento•251 m² (cadastro)
R NOVA YORK, 854 (AP 181)
Apartamento•251 m² (cadastro)
R NOVA YORK, 854 (AP 22)
Apartamento•251 m² (cadastro)
R NOVA YORK, 854 (AP 162)
Apartamento•251 m² (cadastro)
R NOVA YORK, 854 (AP 71)
Apartamento•251 m² (cadastro)
R NOVA YORK, 854 (AP 11)
Apartamento•237 m² (cadastro)
R NOVA YORK, 854 (AP 182)
Apartamento•251 m² (cadastro)
R NOVA YORK, 854 (AP 172)
Apartamento•251 m² (cadastro)
R NOVA YORK, 854 (AP 71)
Apartamento•251 m² (cadastro)
R NOVA YORK, 854 (AP 31)
Apartamento•251 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.