Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
AV PORTUGAL, 512
Bairro / Região
Brooklin Paulista
Unidade de Referência (SQL)
8511701486
CEP
04559-908
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 839.763
Total do Histórico
30 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 615.000 a R$ 930.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 10/03/2026 | AV PORTUGAL, 512 (AP 32 3 AN) | Apto | 149 m² (cadastro) | R$ 839.763,49 |
| 10/03/2026 | AV PORTUGAL, 512 (BOX 25 SS) | Garagem | 26 m² (cadastro) | R$ 55.736,51 |
| 11/02/2026 | AV PORTUGAL, 512 (AP 111 11 AN) | Apto | 149 m² (cadastro) | R$ 585.000 |
| 11/02/2026 | AV PORTUGAL, 512 (BOX 40 TR) | Garagem | 22 m² (cadastro) | R$ 65.000 |
| 31/12/2025 | AV PORTUGAL, 512 (BOX 32 TR) | Garagem | 22 m² (cadastro) | R$ 60.000 |
| 23/12/2025 | AV PORTUGAL, 512 (AP 162 16AN) | Apto | 149 m² (cadastro) | R$ 615.000 |
| 23/12/2025 | AV PORTUGAL, 512 (BOX 29 SS) | Residencial | 24 m² (cadastro) | R$ 60.000 |
| 17/01/2025 | AV PORTUGAL, 512 (AP 81 8 AN) | Apto | 149 m² (cadastro) | R$ 930.000 |
| Esta17/01/2025 | AV PORTUGAL, 512 (BOX 4 SS) | Garagem | 24 m² (cadastro) | R$ 50.000 |
| 27/12/2024 | AV PORTUGAL, 512 (AP 71 E BOX 30) | Apto | 176 m² (cadastro) | R$ 1.045.000 |
| 27/12/2024 | AV PORTUGAL, 512 (BOX 38 TR) | Garagem | 27 m² (cadastro) | R$ 55.000 |
| 10/07/2024 | AV PORTUGAL, 512 (AP 72 7 AN) | Apto | 253 m² (cadastro) | R$ 777.000 |
| 10/07/2024 | AV PORTUGAL, 512 (BOX 35 TR) | Garagem | 37 m² (cadastro) | R$ 100.000 |
| 21/05/2024 | AV PORTUGAL, 512 (BOX 9 SS) | Garagem | 40 m² (cadastro) | R$ 70.345 |
| 21/05/2024 | AV PORTUGAL, 512 (AP 51 5 AN) | Apto | 253 m² (cadastro) | R$ 879.310 |
| 21/05/2024 | AV PORTUGAL, 512 (BOX 8 SS) | Garagem | 46 m² (cadastro) | R$ 70.345 |
| 29/04/2024 | AV PORTUGAL, 512 (AP 32 3 AN) | Apto | 253 m² (cadastro) | R$ 563.483,91 |
| 29/04/2024 | AV PORTUGAL, 512 (BOX 25 SS) | Garagem | 43 m² (cadastro) | R$ 97.336,09 |
| 02/02/2024 | AV PORTUGAL, 512 (BOX 38 TR) | Garagem | 45 m² (cadastro) | R$ 60.000 |
| 20/10/2023 | AV PORTUGAL, 512 (AP 12 AN 1) | Apto | 253 m² (cadastro) | R$ 993.053 |
AV PORTUGAL, 512 (AP 32 3 AN)
Apartamento•149 m² (cadastro)
AV PORTUGAL, 512 (BOX 25 SS)
Garagem•26 m² (cadastro)
AV PORTUGAL, 512 (AP 111 11 AN)
Apartamento•149 m² (cadastro)
AV PORTUGAL, 512 (BOX 40 TR)
Garagem•22 m² (cadastro)
AV PORTUGAL, 512 (BOX 32 TR)
Garagem•22 m² (cadastro)
AV PORTUGAL, 512 (AP 162 16AN)
Apartamento•149 m² (cadastro)
AV PORTUGAL, 512 (BOX 29 SS)
Residencial•24 m² (cadastro)
AV PORTUGAL, 512 (AP 81 8 AN)
Apartamento•149 m² (cadastro)
AV PORTUGAL, 512 (BOX 4 SS)
Garagem•24 m² (cadastro)
AV PORTUGAL, 512 (AP 71 E BOX 30)
Apartamento•176 m² (cadastro)
AV PORTUGAL, 512 (BOX 38 TR)
Garagem•27 m² (cadastro)
AV PORTUGAL, 512 (AP 72 7 AN)
Apartamento•253 m² (cadastro)
AV PORTUGAL, 512 (BOX 35 TR)
Garagem•37 m² (cadastro)
AV PORTUGAL, 512 (BOX 9 SS)
Garagem•40 m² (cadastro)
AV PORTUGAL, 512 (AP 51 5 AN)
Apartamento•253 m² (cadastro)
AV PORTUGAL, 512 (BOX 8 SS)
Garagem•46 m² (cadastro)
AV PORTUGAL, 512 (AP 32 3 AN)
Apartamento•253 m² (cadastro)
AV PORTUGAL, 512 (BOX 25 SS)
Garagem•43 m² (cadastro)
AV PORTUGAL, 512 (BOX 38 TR)
Garagem•45 m² (cadastro)
AV PORTUGAL, 512 (AP 12 AN 1)
Apartamento•253 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.