Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R NOVA YORK, 744
Bairro / Região
Brooklyn
Unidade de Referência (SQL)
8511704612
CEP
04560-911
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.715.000
Total do Histórico
6 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 1.500.000 a R$ 2.150.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2026 | R NOVA YORK, 744 (AP 41 BOX 16-17) | Apto | 339 m² (cadastro) | R$ 1.500.000 |
| 10/03/2026 | R NOVA YORK, 744 (AP 151 BOX 28-19) | Apto | 339 m² (cadastro) | R$ 2.150.000 |
| 06/03/2025 | R NOVA YORK, 744 (AP 101 BOX 8 E 7) | Apto | 339 m² (cadastro) | R$ 1.715.000 |
| 10/01/2023 | R NOVA YORK, 744 (AP 161 BOX 11-12) | Apto | 534 m² (cadastro) | R$ 1.750.000 |
| 16/11/2022 | R NOVA YORK, 744 (AP 41 BOX 16-17) | Apto | 534 m² (cadastro) | R$ 1.151.632,45 |
| Esta01/06/2021 | R NOVA YORK, 744 (AP 11 BOX 3 E 34) | Apto | 534 m² (cadastro) | R$ 1.500.000 |
R NOVA YORK, 744 (AP 41 BOX 16-17)
Apartamento•339 m² (cadastro)
R NOVA YORK, 744 (AP 151 BOX 28-19)
Apartamento•339 m² (cadastro)
R NOVA YORK, 744 (AP 101 BOX 8 E 7)
Apartamento•339 m² (cadastro)
R NOVA YORK, 744 (AP 161 BOX 11-12)
Apartamento•534 m² (cadastro)
R NOVA YORK, 744 (AP 41 BOX 16-17)
Apartamento•534 m² (cadastro)
R NOVA YORK, 744 (AP 11 BOX 3 E 34)
Apartamento•534 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.