Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R INDIANA, 296
Bairro / Região
Brooklin
Unidade de Referência (SQL)
8511705074
CEP
04562-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 650.000
Total do Histórico
10 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 606.300 a R$ 660.000
⚠️ Mediana baseada em 5 vendas desde 2024 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 22/11/2024 | R INDIANA, 296 (AP 92 E VG) | Apto | 179 m² (cadastro) | R$ 570.000 |
| 04/07/2024 | R INDIANA, 296 (AP 13 E VG) | Apto | 179 m² (cadastro) | R$ 684.000 |
| 31/05/2024 | R INDIANA, 296 (AP 42 E VG) | Apto | 179 m² (cadastro) | R$ 650.000 |
| 03/04/2024 | R INDIANA, 296 (AP 62 E VG) | Apto | 179 m² (cadastro) | R$ 606.300 |
| 18/01/2024 | R INDIANA, 296 (AP 81 E VG) | Apto | 179 m² (cadastro) | R$ 660.000 |
| 30/12/2022 | R INDIANA, 296 (AP 42 E VG) | Apto | 179 m² (cadastro) | R$ 600.000 |
| Esta02/12/2022 | R INDIANA, 296 (AP.11 E VG) | Apto | 179 m² (cadastro) | R$ 535.000 |
| 04/05/2022 | R INDIANA, 296 (AP 13 E VG) | Apto | 179 m² (cadastro) | R$ 560.000 |
| 28/10/2021 | R INDIANA, 296 (AP 34 E VG) | Apto | 179 m² (cadastro) | R$ 600.000 |
| 21/06/2021 | R INDIANA, 296 (AP 91 E VG) | Apto | 179 m² (cadastro) | R$ 685.000 |
R INDIANA, 296 (AP 92 E VG)
Apartamento•179 m² (cadastro)
R INDIANA, 296 (AP 13 E VG)
Apartamento•179 m² (cadastro)
R INDIANA, 296 (AP 42 E VG)
Apartamento•179 m² (cadastro)
R INDIANA, 296 (AP 62 E VG)
Apartamento•179 m² (cadastro)
R INDIANA, 296 (AP 81 E VG)
Apartamento•179 m² (cadastro)
R INDIANA, 296 (AP 42 E VG)
Apartamento•179 m² (cadastro)
R INDIANA, 296 (AP.11 E VG)
Apartamento•179 m² (cadastro)
R INDIANA, 296 (AP 13 E VG)
Apartamento•179 m² (cadastro)
R INDIANA, 296 (AP 34 E VG)
Apartamento•179 m² (cadastro)
R INDIANA, 296 (AP 91 E VG)
Apartamento•179 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.