Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R NOVA YORK, 622
Bairro / Região
Brooklyn Paulista
Unidade de Referência (SQL)
8511803424
CEP
04560-001
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 693.036
Total do Histórico
29 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 575.991 a R$ 900.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 06/05/2026 | R NOVA YORK, 622 (A 20 APTO 202) | Apto | 110 m² (cadastro) | R$ 693.036 |
| 06/05/2026 | R NOVA YORK, 622 (BOX 21) | Residencial | 26 m² (cadastro) | R$ 106.964 |
| 31/03/2026 | R NOVA YORK, 622 (A 3 APTO 31) | Apto | 146 m² (cadastro) | R$ 900.000 |
| 31/03/2026 | R NOVA YORK, 622 (BOX 3) | Garagem | 26 m² (cadastro) | R$ 163.147 |
| 22/07/2024 | R NOVA YORK, 622 (A 13 APTO 132) | Apto | 183 m² (cadastro) | R$ 575.991 |
| 22/07/2024 | R NOVA YORK, 622 (BOX 28) | Garagem | 43 m² (cadastro) | R$ 124.009 |
| Esta22/04/2024 | R NOVA YORK, 622 (A 2 APTO 21) | Apto | 243 m² (cadastro) | R$ 981.347 |
| 22/04/2024 | R NOVA YORK, 622 (BOX 2) | Garagem | 43 m² (cadastro) | R$ 135.653 |
| 15/03/2024 | R NOVA YORK, 622 (APTO 121) | Apto | 243 m² (cadastro) | R$ 1.045.000 |
| 12/01/2024 | R NOVA YORK, 622 (A 4 APTO 41) | Apto | 243 m² (cadastro) | R$ 790.000 |
| 21/07/2023 | R NOVA YORK, 622 (A 3 APTO 32) | Apto | 183 m² (cadastro) | R$ 914.881 |
| 21/07/2023 | R NOVA YORK, 622 (BOX 38) | Garagem | 18 m² (cadastro) | R$ 55.119 |
| 07/06/2023 | R NOVA YORK, 622 (A 20 APTO 202) | Apto | 183 m² (cadastro) | R$ 748.000 |
| 07/06/2023 | R NOVA YORK, 622 (BOX 21) | Garagem | 43 m² (cadastro) | R$ 132.000 |
| 06/03/2023 | R NOVA YORK, 622 (A 12 APTO 121) | Apto | 243 m² (cadastro) | R$ 600.000 |
| 06/03/2023 | R NOVA YORK, 622 (BOX 12) | Garagem | 43 m² (cadastro) | R$ 57.060 |
| 07/02/2023 | R NOVA YORK, 622 (BOX 3) | Garagem | 43 m² (cadastro) | R$ 131.123 |
| 07/02/2023 | R NOVA YORK, 622 (A 3 APTO 31) | Apto | 243 m² (cadastro) | R$ 618.877 |
| 29/06/2022 | R NOVA YORK, 622 (A 8 APTO 81) | Apto | 243 m² (cadastro) | R$ 720.000 |
| 30/03/2022 | R NOVA YORK, 622 (APTO 201) | Apto | 243 m² (cadastro) | R$ 580.000 |
R NOVA YORK, 622 (A 20 APTO 202)
Apartamento•110 m² (cadastro)
R NOVA YORK, 622 (BOX 21)
Residencial•26 m² (cadastro)
R NOVA YORK, 622 (A 3 APTO 31)
Apartamento•146 m² (cadastro)
R NOVA YORK, 622 (BOX 3)
Garagem•26 m² (cadastro)
R NOVA YORK, 622 (A 13 APTO 132)
Apartamento•183 m² (cadastro)
R NOVA YORK, 622 (BOX 28)
Garagem•43 m² (cadastro)
R NOVA YORK, 622 (A 2 APTO 21)
Apartamento•243 m² (cadastro)
R NOVA YORK, 622 (BOX 2)
Garagem•43 m² (cadastro)
R NOVA YORK, 622 (APTO 121)
Apartamento•243 m² (cadastro)
R NOVA YORK, 622 (A 4 APTO 41)
Apartamento•243 m² (cadastro)
R NOVA YORK, 622 (A 3 APTO 32)
Apartamento•183 m² (cadastro)
R NOVA YORK, 622 (BOX 38)
Garagem•18 m² (cadastro)
R NOVA YORK, 622 (A 20 APTO 202)
Apartamento•183 m² (cadastro)
R NOVA YORK, 622 (BOX 21)
Garagem•43 m² (cadastro)
R NOVA YORK, 622 (A 12 APTO 121)
Apartamento•243 m² (cadastro)
R NOVA YORK, 622 (BOX 12)
Garagem•43 m² (cadastro)
R NOVA YORK, 622 (BOX 3)
Garagem•43 m² (cadastro)
R NOVA YORK, 622 (A 3 APTO 31)
Apartamento•243 m² (cadastro)
R NOVA YORK, 622 (A 8 APTO 81)
Apartamento•243 m² (cadastro)
R NOVA YORK, 622 (APTO 201)
Apartamento•243 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.