Ficha de Inteligência do Prédio
R INDIANA, 245
Brooklin • CEP: 04562-000 • Unidade Selecionada: 8511806202
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 9 vendas desde 2024.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.190.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 1.180.000 em fev de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 19 transações
- Apartamentos: 13
- Garagem: 6(mediana: R$ 115.000)
Usado no cálculo
9 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 1.170.000 a R$ 1.343.200
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 19 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
03/02/2026 | R INDIANA, 245 (AP 31) | Apto | 133 m² | R$ 1.180.000 | |
28/03/2025 | R INDIANA, 245 (GAR TERREO) | Vaga | 363 m² | R$ 60.000 | |
28/03/2025 | R INDIANA, 245 (AP 133) | Apto | 133 m² | R$ 1.190.000 | |
15/07/2024 | R INDIANA, 245 (AP 22) | Apto | 136 m² | R$ 1.350.000 | |
03/07/2024 | R INDIANA, 245 (AP 84) | Apto | 136 m² | R$ 850.000 | |
03/07/2024 | R INDIANA, 245 (GARAGEM 2SS) | Vaga | 814 m² | R$ 150.000 | |
28/06/2024 | R INDIANA, 245 (AP 143) | Apto | 136 m² | R$ 1.343.200 | |
22/04/2024 | R INDIANA, 245 (AP 94) | Apto | 136 m² | R$ 1.170.000 | |
Esta Unidade07/02/2024 | R INDIANA, 245 (AP 12) | Apto | 136 m² | R$ 228.096 | |
22/01/2024 | R INDIANA, 245 (AP 91) | Apto | 136 m² | R$ 1.350.000 | |
15/01/2024 | R INDIANA, 245 (AP 123) | Apto | 136 m² | R$ 1.197.830,81 | |
15/01/2024 | R INDIANA, 245 (Vagas 10M e 23P) | Vaga | 814 m² | R$ 212.169,19 | |
17/03/2023 | R INDIANA, 245 (AP 44) | Apto | 136 m² | R$ 1.052.000 | |
17/03/2023 | R INDIANA, 245 (GARAGEM 2SS) | Vaga | 814 m² | R$ 50.000 | |
04/03/2022 | R INDIANA, 245 (AP 32) | Apto | 136 m² | R$ 187.150,5 | |
15/10/2021 | R INDIANA, 245 (AP 104) | Apto | 136 m² | R$ 800.000 | |
15/10/2021 | R INDIANA, 245 (GARAGEM 1SS) | Vaga | 827 m² | R$ 188.000 | |
29/06/2021 | R INDIANA, 245 (GARAGEM 2SS) | Vaga | 814 m² | R$ 80.000 | |
29/06/2021 | R INDIANA, 245 (AP 152) | Apto | 136 m² | R$ 1.155.000 |