Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
AV PORTUGAL, 600
Bairro / Região
Ed Br Self Project
Unidade de Referência (SQL)
8511806891
CEP
04559-912
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 532.400
Total do Histórico
31 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 495.000 a R$ 570.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 18/05/2026 | AV PORTUGAL, 600 (AP 63) | Apto | 74 m² (cadastro) | R$ 495.000 |
| 01/04/2026 | AV PORTUGAL, 600 (AP 132) | Apto | 77 m² (cadastro) | R$ 60.000 |
| 01/04/2026 | AV PORTUGAL, 600 (AP 131) | Apto | 77 m² (cadastro) | R$ 60.000 |
| 11/03/2026 | AV PORTUGAL, 600 (AP 108) | Apto | 77 m² (cadastro) | R$ 519.800 |
| 25/02/2026 | AV PORTUGAL, 600 (AP 173) | Apto | 74 m² (cadastro) | R$ 95.040 |
| 18/02/2026 | AV PORTUGAL, 600 (AP 152) | Apto | 77 m² (cadastro) | R$ 545.000 |
| 13/11/2025 | AV PORTUGAL, 600 (AP 133) | Apto | 74 m² (cadastro) | R$ 560.000 |
| 31/10/2025 | AV PORTUGAL, 600 (AP 142) | Apto | 77 m² (cadastro) | R$ 570.000 |
| 11/08/2025 | AV PORTUGAL, 600 (AP 28) | Apto | 77 m² (cadastro) | R$ 590.000 |
| 04/08/2025 | AV PORTUGAL, 600 (AP 94) | Apto | 74 m² (cadastro) | R$ 500.000 |
| Esta21/02/2025 | AV PORTUGAL, 600 (AP 21) | Apto | 77 m² (cadastro) | R$ 570.000 |
| 29/10/2024 | AV PORTUGAL, 600 (AP 82) | Apto | 74 m² (cadastro) | R$ 610.000 |
| 29/09/2023 | AV PORTUGAL, 600 (AP 75) | Apto | 72 m² (cadastro) | R$ 500.000 |
| 01/06/2023 | AV PORTUGAL, 600 (AP 43) | Apto | 72 m² (cadastro) | R$ 480.000 |
| 10/04/2023 | AV PORTUGAL, 600 (AP 28) | Apto | 74 m² (cadastro) | R$ 620.000 |
| 21/10/2022 | AV PORTUGAL, 600 (AP 157) | Apto | 74 m² (cadastro) | R$ 535.000 |
| 28/06/2022 | AV PORTUGAL, 600 (AP 75) | Apto | 72 m² (cadastro) | R$ 470.000 |
| 08/02/2022 | AV PORTUGAL, 600 (AP 64) | Apto | 72 m² (cadastro) | R$ 530.000 |
| 27/12/2021 | AV PORTUGAL, 600 (AP 84) | Apto | 72 m² (cadastro) | R$ 510.000 |
| 20/10/2021 | AV PORTUGAL, 600 (AP 45) | Apto | 72 m² (cadastro) | R$ 280.000 |
AV PORTUGAL, 600 (AP 63)
Apartamento•74 m² (cadastro)
AV PORTUGAL, 600 (AP 132)
Apartamento•77 m² (cadastro)
AV PORTUGAL, 600 (AP 131)
Apartamento•77 m² (cadastro)
AV PORTUGAL, 600 (AP 108)
Apartamento•77 m² (cadastro)
AV PORTUGAL, 600 (AP 173)
Apartamento•74 m² (cadastro)
AV PORTUGAL, 600 (AP 152)
Apartamento•77 m² (cadastro)
AV PORTUGAL, 600 (AP 133)
Apartamento•74 m² (cadastro)
AV PORTUGAL, 600 (AP 142)
Apartamento•77 m² (cadastro)
AV PORTUGAL, 600 (AP 28)
Apartamento•77 m² (cadastro)
AV PORTUGAL, 600 (AP 94)
Apartamento•74 m² (cadastro)
AV PORTUGAL, 600 (AP 21)
Apartamento•77 m² (cadastro)
AV PORTUGAL, 600 (AP 82)
Apartamento•74 m² (cadastro)
AV PORTUGAL, 600 (AP 75)
Apartamento•72 m² (cadastro)
AV PORTUGAL, 600 (AP 43)
Apartamento•72 m² (cadastro)
AV PORTUGAL, 600 (AP 28)
Apartamento•74 m² (cadastro)
AV PORTUGAL, 600 (AP 157)
Apartamento•74 m² (cadastro)
AV PORTUGAL, 600 (AP 75)
Apartamento•72 m² (cadastro)
AV PORTUGAL, 600 (AP 64)
Apartamento•72 m² (cadastro)
AV PORTUGAL, 600 (AP 84)
Apartamento•72 m² (cadastro)
AV PORTUGAL, 600 (AP 45)
Apartamento•72 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.