Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R PENSILVANIA, 260
Bairro / Região
Brooklin Bloco 2
Unidade de Referência (SQL)
8511901248
CEP
04564-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.175.000
Total do Histórico
13 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 1.100.000 a R$ 1.400.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 22/05/2026 | R PENSILVANIA, 260 (AP 122) | Apto | 252 m² (cadastro) | R$ 1.200.000 |
| 16/04/2026 | R PENSILVANIA, 260 (AP 161 3 GARAGE) | Apto | 462 m² (cadastro) | R$ 1.450.000 |
| 01/08/2025 | R PENSILVANIA, 260 (AP 132) | Apto | 252 m² (cadastro) | R$ 1.100.000 |
| 06/06/2025 | R PENSILVANIA, 260 (AP 71) | Apto | 252 m² (cadastro) | R$ 1.150.000 |
| 19/05/2025 | R PENSILVANIA, 260 (AP 112) | Apto | 252 m² (cadastro) | R$ 1.400.000 |
| 25/10/2024 | R PENSILVANIA, 260 (AP 101) | Apto | 303 m² (cadastro) | R$ 965.000 |
| 11/07/2024 | R PENSILVANIA, 260 (AP 61) | Apto | 303 m² (cadastro) | R$ 1.200.000 |
| 30/04/2024 | R PENSILVANIA, 260 (AP 161 3 GARAGE) | Apto | 493 m² (cadastro) | R$ 487.000 |
| 16/04/2024 | R PENSILVANIA, 260 (AP 91) | Apto | 303 m² (cadastro) | R$ 940.000 |
| 14/04/2023 | R PENSILVANIA, 260 (AP 162) | Apto | 493 m² (cadastro) | R$ 1.675.000 |
| 05/01/2023 | R PENSILVANIA, 260 (AP 21 5 PAV) | Apto | 303 m² (cadastro) | R$ 815.000 |
| 03/05/2021 | R PENSILVANIA, 260 (AP 131) | Apto | 303 m² (cadastro) | R$ 1.100.000 |
| Esta22/03/2021 | R PENSILVANIA, 260 (AP 12) | Apto | 265 m² (cadastro) | R$ 1.050.000 |
R PENSILVANIA, 260 (AP 122)
Apartamento•252 m² (cadastro)
R PENSILVANIA, 260 (AP 161 3 GARAGE)
Apartamento•462 m² (cadastro)
R PENSILVANIA, 260 (AP 132)
Apartamento•252 m² (cadastro)
R PENSILVANIA, 260 (AP 71)
Apartamento•252 m² (cadastro)
R PENSILVANIA, 260 (AP 112)
Apartamento•252 m² (cadastro)
R PENSILVANIA, 260 (AP 101)
Apartamento•303 m² (cadastro)
R PENSILVANIA, 260 (AP 61)
Apartamento•303 m² (cadastro)
R PENSILVANIA, 260 (AP 161 3 GARAGE)
Apartamento•493 m² (cadastro)
R PENSILVANIA, 260 (AP 91)
Apartamento•303 m² (cadastro)
R PENSILVANIA, 260 (AP 162)
Apartamento•493 m² (cadastro)
R PENSILVANIA, 260 (AP 21 5 PAV)
Apartamento•303 m² (cadastro)
R PENSILVANIA, 260 (AP 131)
Apartamento•303 m² (cadastro)
R PENSILVANIA, 260 (AP 12)
Apartamento•265 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.