Análise comparativa de mercado · CMA
CORRETORAMIGO.COM — DADOS REAIS. ALERTAS INTELIGENTES.
Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R ARIZONA, 460
Bairro / Região
E 1 Dp
Unidade de Referência (SQL)
8512307617
CEP
04567-001
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 2.150.000
Total do Histórico
39 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 2.000.000 a R$ 2.320.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 31/03/2026 | R ARIZONA, 460 (AP 163 E 2 VG) | Apto | 234 m² (cadastro) | R$ 2.150.000 |
| 08/09/2025 | R ARIZONA, 460 (AP 83 E 2 VG) | Apto | 234 m² (cadastro) | R$ 1.800.000 |
| 01/08/2025 | R ARIZONA, 460 (AP 231 E 3 VG) | Apto | 385 m² (cadastro) | R$ 5.200.000 |
| 30/05/2025 | R ARIZONA, 460 (AP 233 E 3 VG) | Apto | 385 m² (cadastro) | R$ 3.900.000 |
| 22/05/2025 | R ARIZONA, 460 (AP 54 E 2 VG) | Apto | 234 m² (cadastro) | R$ 2.320.000 |
| 29/01/2025 | R ARIZONA, 460 (AP 141 E 2 VG) | Apto | 234 m² (cadastro) | R$ 2.200.000 |
| 16/01/2025 | R ARIZONA, 460 (AP 101 E 2 VG) | Apto | 234 m² (cadastro) | R$ 2.020.000 |
| 19/12/2024 | R ARIZONA, 460 (AP 202 E 2 VG) | Apto | 108 m² (cadastro) | R$ 2.000.000 |
| 13/09/2024 | R ARIZONA, 460 (AP 154 E 2 VG) | Apto | 108 m² (cadastro) | R$ 2.000.000 |
| 16/07/2024 | R ARIZONA, 460 (AP 151 E 2 VG) | Apto | 108 m² (cadastro) | R$ 2.250.000 |
| 20/06/2024 | R ARIZONA, 460 (AP 234 E 3 VG) | Apto | 171 m² (cadastro) | R$ 4.200.000 |
| 19/06/2024 | R ARIZONA, 460 (AP 182 E 2 VG) | Apto | 108 m² (cadastro) | R$ 1.970.000 |
| 14/06/2024 | R ARIZONA, 460 (AP 221 E 2 VG) | Apto | 108 m² (cadastro) | R$ 2.260.000 |
| 14/06/2024 | R ARIZONA, 460 (AP 132 E 2 VG) | Apto | 108 m² (cadastro) | R$ 1.970.000 |
| 12/04/2024 | R ARIZONA, 460 (AP 33 E 2 VG) | Apto | 108 m² (cadastro) | R$ 1.950.000 |
| 04/04/2024 | R ARIZONA, 460 (AP 203 E 2 VG) | Apto | 108 m² (cadastro) | R$ 2.000.000 |
| 22/03/2024 | R ARIZONA, 460 (AP 103 E 2 VG) | Apto | 108 m² (cadastro) | R$ 2.000.000 |
| 21/02/2024 | R ARIZONA, 460 (AP 121 E 2 VG) | Apto | 108 m² (cadastro) | R$ 1.885.000 |
| 05/02/2024 | R ARIZONA, 460 (AP 64 E 2 VG) | Apto | 108 m² (cadastro) | R$ 1.034.000 |
| 18/01/2024 | R ARIZONA, 460 (AP 72 E 2 VG) | Apto | 108 m² (cadastro) | R$ 2.050.000 |
R ARIZONA, 460 (AP 163 E 2 VG)
Apartamento•234 m² (cadastro)
R ARIZONA, 460 (AP 83 E 2 VG)
Apartamento•234 m² (cadastro)
R ARIZONA, 460 (AP 231 E 3 VG)
Apartamento•385 m² (cadastro)
R ARIZONA, 460 (AP 233 E 3 VG)
Apartamento•385 m² (cadastro)
R ARIZONA, 460 (AP 54 E 2 VG)
Apartamento•234 m² (cadastro)
R ARIZONA, 460 (AP 141 E 2 VG)
Apartamento•234 m² (cadastro)
R ARIZONA, 460 (AP 101 E 2 VG)
Apartamento•234 m² (cadastro)
R ARIZONA, 460 (AP 202 E 2 VG)
Apartamento•108 m² (cadastro)
R ARIZONA, 460 (AP 154 E 2 VG)
Apartamento•108 m² (cadastro)
R ARIZONA, 460 (AP 151 E 2 VG)
Apartamento•108 m² (cadastro)
R ARIZONA, 460 (AP 234 E 3 VG)
Apartamento•171 m² (cadastro)
R ARIZONA, 460 (AP 182 E 2 VG)
Apartamento•108 m² (cadastro)
R ARIZONA, 460 (AP 221 E 2 VG)
Apartamento•108 m² (cadastro)
R ARIZONA, 460 (AP 132 E 2 VG)
Apartamento•108 m² (cadastro)
R ARIZONA, 460 (AP 33 E 2 VG)
Apartamento•108 m² (cadastro)
R ARIZONA, 460 (AP 203 E 2 VG)
Apartamento•108 m² (cadastro)
R ARIZONA, 460 (AP 103 E 2 VG)
Apartamento•108 m² (cadastro)
R ARIZONA, 460 (AP 121 E 2 VG)
Apartamento•108 m² (cadastro)
R ARIZONA, 460 (AP 64 E 2 VG)
Apartamento•108 m² (cadastro)
R ARIZONA, 460 (AP 72 E 2 VG)
Apartamento•108 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.