Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R PENSILVANIA, 610
Bairro / Região
Brooklin
Unidade de Referência (SQL)
8512600675
CEP
04564-002
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.000.000
Total do Histórico
14 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 825.732 a R$ 1.100.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2024 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 26/02/2026 | R PENSILVANIA, 610 (AP 82) | Apto | 161 m² (cadastro) | R$ 825.731,98 |
| 30/08/2024 | R PENSILVANIA, 610 (AP 112) | Apto | 350 m² (cadastro) | R$ 1.100.000 |
| 30/08/2024 | R PENSILVANIA, 610 (BOX 7) | Garagem | 60 m² (cadastro) | R$ 151.000 |
| 30/08/2024 | R PENSILVANIA, 610 (BOX 6) | Garagem | 54 m² (cadastro) | R$ 137.000 |
| 10/04/2024 | R PENSILVANIA, 610 (AP 81) | Apto | 350 m² (cadastro) | R$ 1.000.000 |
| 12/04/2023 | R PENSILVANIA, 610 (AP 71) | Apto | 350 m² (cadastro) | R$ 411.236,83 |
| 12/04/2023 | R PENSILVANIA, 610 (BOX 4) | Garagem | 60 m² (cadastro) | R$ 72.571,2 |
| 01/09/2022 | R PENSILVANIA, 610 (AP 92) | Apto | 350 m² (cadastro) | R$ 826.500 |
| 01/09/2022 | R PENSILVANIA, 610 (BOX 22) | Garagem | 60 m² (cadastro) | R$ 66.500 |
| 01/09/2022 | R PENSILVANIA, 610 (BX 23) | Garagem | 53 m² (cadastro) | R$ 57.000 |
| Esta07/07/2022 | R PENSILVANIA, 610 (AP 11) | Apto | 350 m² (cadastro) | R$ 1.095.000 |
| 07/07/2022 | R PENSILVANIA, 610 (BX 18) | Garagem | 60 m² (cadastro) | R$ 55.000 |
| 30/08/2021 | R PENSILVANIA, 610 (AP 41) | Apto | 350 m² (cadastro) | R$ 387.500 |
| 26/01/2021 | R PENSILVANIA, 610 (AP 101) | Apto | 350 m² (cadastro) | R$ 864.000 |
R PENSILVANIA, 610 (AP 82)
Apartamento•161 m² (cadastro)
R PENSILVANIA, 610 (AP 112)
Apartamento•350 m² (cadastro)
R PENSILVANIA, 610 (BOX 7)
Garagem•60 m² (cadastro)
R PENSILVANIA, 610 (BOX 6)
Garagem•54 m² (cadastro)
R PENSILVANIA, 610 (AP 81)
Apartamento•350 m² (cadastro)
R PENSILVANIA, 610 (AP 71)
Apartamento•350 m² (cadastro)
R PENSILVANIA, 610 (BOX 4)
Garagem•60 m² (cadastro)
R PENSILVANIA, 610 (AP 92)
Apartamento•350 m² (cadastro)
R PENSILVANIA, 610 (BOX 22)
Garagem•60 m² (cadastro)
R PENSILVANIA, 610 (BX 23)
Garagem•53 m² (cadastro)
R PENSILVANIA, 610 (AP 11)
Apartamento•350 m² (cadastro)
R PENSILVANIA, 610 (BX 18)
Garagem•60 m² (cadastro)
R PENSILVANIA, 610 (AP 41)
Apartamento•350 m² (cadastro)
R PENSILVANIA, 610 (AP 101)
Apartamento•350 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.