Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
AV PDE ANTONIO JOSE DOS SANTOS, 495
Bairro / Região
Ed Brooklin New Style
Unidade de Referência (SQL)
8512604085
CEP
04563-011
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 615.000
Total do Histórico
13 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 480.000 a R$ 710.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 11/03/2026 | AV PDE ANTONIO JOSE DOS SANTOS, 495 (AP 36 VG) | Apto | 70 m² (cadastro) | R$ 520.000 |
| 13/02/2026 | AV PDE ANTONIO JOSE DOS SANTOS, 495 (AP 75 VG) | Apto | 95 m² (cadastro) | R$ 720.000 |
| 28/03/2025 | AV PDE ANTONIO JOSE DOS SANTOS, 495 (AP 65 VG) | Apto | 95 m² (cadastro) | R$ 615.000 |
| Esta28/03/2025 | AV PDE ANTONIO JOSE DOS SANTOS, 495 (AP 14 VG) | Apto | 95 m² (cadastro) | R$ 700.000 |
| 13/12/2024 | AV PDE ANTONIO JOSE DOS SANTOS, 495 (AP 43 VG) | Apto | 100 m² (cadastro) | R$ 415.000 |
| 17/10/2024 | AV PDE ANTONIO JOSE DOS SANTOS, 495 (AP 132 VG) | Apto | 141 m² (cadastro) | R$ 710.000 |
| 10/10/2024 | AV PDE ANTONIO JOSE DOS SANTOS, 495 (AP 76 VG) | Apto | 99 m² (cadastro) | R$ 480.000 |
| 02/02/2024 | AV PDE ANTONIO JOSE DOS SANTOS, 495 (AP 122 VG) | Apto | 140 m² (cadastro) | R$ 650.000 |
| 02/03/2023 | AV PDE ANTONIO JOSE DOS SANTOS, 495 (AP 112 VG) | Apto | 141 m² (cadastro) | R$ 355.227,83 |
| 27/10/2021 | AV PDE ANTONIO JOSE DOS SANTOS, 495 (AP 115 VG) | Apto | 169 m² (cadastro) | R$ 1.100.000 |
| 02/07/2021 | AV PDE ANTONIO JOSE DOS SANTOS, 495 (AP 131 VG) | Apto | 141 m² (cadastro) | R$ 660.000 |
| 19/05/2021 | AV PDE ANTONIO JOSE DOS SANTOS, 495 (AP 21 VG) | Apto | 141 m² (cadastro) | R$ 590.000 |
| 16/04/2021 | AV PDE ANTONIO JOSE DOS SANTOS, 495 (AP 33 VG) | Apto | 100 m² (cadastro) | R$ 400.000 |
AV PDE ANTONIO JOSE DOS SANTOS, 495 (AP 36 VG)
Apartamento•70 m² (cadastro)
AV PDE ANTONIO JOSE DOS SANTOS, 495 (AP 75 VG)
Apartamento•95 m² (cadastro)
AV PDE ANTONIO JOSE DOS SANTOS, 495 (AP 65 VG)
Apartamento•95 m² (cadastro)
AV PDE ANTONIO JOSE DOS SANTOS, 495 (AP 14 VG)
Apartamento•95 m² (cadastro)
AV PDE ANTONIO JOSE DOS SANTOS, 495 (AP 43 VG)
Apartamento•100 m² (cadastro)
AV PDE ANTONIO JOSE DOS SANTOS, 495 (AP 132 VG)
Apartamento•141 m² (cadastro)
AV PDE ANTONIO JOSE DOS SANTOS, 495 (AP 76 VG)
Apartamento•99 m² (cadastro)
AV PDE ANTONIO JOSE DOS SANTOS, 495 (AP 122 VG)
Apartamento•140 m² (cadastro)
AV PDE ANTONIO JOSE DOS SANTOS, 495 (AP 112 VG)
Apartamento•141 m² (cadastro)
AV PDE ANTONIO JOSE DOS SANTOS, 495 (AP 115 VG)
Apartamento•169 m² (cadastro)
AV PDE ANTONIO JOSE DOS SANTOS, 495 (AP 131 VG)
Apartamento•141 m² (cadastro)
AV PDE ANTONIO JOSE DOS SANTOS, 495 (AP 21 VG)
Apartamento•141 m² (cadastro)
AV PDE ANTONIO JOSE DOS SANTOS, 495 (AP 33 VG)
Apartamento•100 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.