Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R PENSILVANIA, 558
Bairro / Região
Brooklin
Unidade de Referência (SQL)
8512605049
CEP
04564-001
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 2.650.000
Total do Histórico
5 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 2.420.000 a R$ 2.830.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2022 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2026 | R PENSILVANIA, 558 (AP 141 4 VGS) | Apto | 357 m² (cadastro) | R$ 2.830.000 |
| 21/02/2025 | R PENSILVANIA, 558 (AP 161 4 VGS) | Apto | 357 m² (cadastro) | R$ 2.650.000 |
| 13/10/2022 | R PENSILVANIA, 558 (AP 141 4 VGS) | Apto | 249 m² (cadastro) | R$ 2.420.000 |
| Esta06/06/2022 | R PENSILVANIA, 558 (AP 132 3 VGS) | Apto | 238 m² (cadastro) | R$ 2.000.000 |
| 28/07/2021 | R PENSILVANIA, 558 (AP 162 4 VGS) | Apto | 249 m² (cadastro) | R$ 2.400.000 |
R PENSILVANIA, 558 (AP 141 4 VGS)
Apartamento•357 m² (cadastro)
R PENSILVANIA, 558 (AP 161 4 VGS)
Apartamento•357 m² (cadastro)
R PENSILVANIA, 558 (AP 141 4 VGS)
Apartamento•249 m² (cadastro)
R PENSILVANIA, 558 (AP 132 3 VGS)
Apartamento•238 m² (cadastro)
R PENSILVANIA, 558 (AP 162 4 VGS)
Apartamento•249 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.