Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R INDIANA, 527
Bairro / Região
Brooklin
Unidade de Referência (SQL)
8512708506
CEP
04562-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 3.225.000
Total do Histórico
26 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 2.672.000 a R$ 3.753.692
⚠️ Mediana baseada em 6 vendas desde 2023 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 16/01/2026 | R INDIANA, 527 (AP 91) | Apto | 346 m² (cadastro) | R$ 3.909.113,12 |
| Esta25/09/2024 | R INDIANA, 527 (AP 11) | Apto | 346 m² (cadastro) | R$ 3.475.000 |
| 25/09/2024 | R INDIANA, 527 (VG SIMPLES M029) | Garagem | 18 m² (cadastro) | R$ 50.000 |
| 25/09/2024 | R INDIANA, 527 (VG P006/P017) | Garagem | 32 m² (cadastro) | R$ 100.000 |
| 25/09/2024 | R INDIANA, 527 (VG P007/P018) | Garagem | 32 m² (cadastro) | R$ 100.000 |
| 02/07/2024 | R INDIANA, 527 (AP 161) | Apto | 346 m² (cadastro) | R$ 3.753.691,76 |
| 02/07/2024 | R INDIANA, 527 (VG P049/P060) | Garagem | 32 m² (cadastro) | R$ 162.102,75 |
| 02/07/2024 | R INDIANA, 527 (VG P048/P059) | Garagem | 32 m² (cadastro) | R$ 162.102,75 |
| 02/07/2024 | R INDIANA, 527 (VG SIMPLES M073) | Garagem | 18 m² (cadastro) | R$ 81.051,37 |
| 02/07/2024 | R INDIANA, 527 (VG SIMPLES P086) | Garagem | 16 m² (cadastro) | R$ 81.051,37 |
| 29/02/2024 | R INDIANA, 527 (AP 61) | Apto | 346 m² (cadastro) | R$ 2.672.000 |
| 29/02/2024 | R INDIANA, 527 (VG P045/P056) | Garagem | 32 m² (cadastro) | R$ 276.000 |
| 29/02/2024 | R INDIANA, 527 (VG P046/P057) | Garagem | 32 m² (cadastro) | R$ 276.000 |
| 29/02/2024 | R INDIANA, 527 (VG P047/P058) | Garagem | 32 m² (cadastro) | R$ 276.000 |
| 30/10/2023 | R INDIANA, 527 (AP 121) | Apto | 346 m² (cadastro) | R$ 2.975.000 |
| 30/10/2023 | R INDIANA, 527 (VG P052/P063) | Garagem | 32 m² (cadastro) | R$ 175.000 |
| 30/10/2023 | R INDIANA, 527 (VG SIMPLES M075) | Garagem | 18 m² (cadastro) | R$ 175.000 |
| 30/10/2023 | R INDIANA, 527 (VG P053/P064) | Garagem | 32 m² (cadastro) | R$ 175.000 |
| 28/07/2023 | R INDIANA, 527 (AP 21) | Apto | 346 m² (cadastro) | R$ 2.200.000 |
| 28/07/2023 | R INDIANA, 527 (VG SIMPLES M023) | Garagem | 18 m² (cadastro) | R$ 130.000 |
R INDIANA, 527 (AP 91)
Apartamento•346 m² (cadastro)
R INDIANA, 527 (AP 11)
Apartamento•346 m² (cadastro)
R INDIANA, 527 (VG SIMPLES M029)
Garagem•18 m² (cadastro)
R INDIANA, 527 (VG P006/P017)
Garagem•32 m² (cadastro)
R INDIANA, 527 (VG P007/P018)
Garagem•32 m² (cadastro)
R INDIANA, 527 (AP 161)
Apartamento•346 m² (cadastro)
R INDIANA, 527 (VG P049/P060)
Garagem•32 m² (cadastro)
R INDIANA, 527 (VG P048/P059)
Garagem•32 m² (cadastro)
R INDIANA, 527 (VG SIMPLES M073)
Garagem•18 m² (cadastro)
R INDIANA, 527 (VG SIMPLES P086)
Garagem•16 m² (cadastro)
R INDIANA, 527 (AP 61)
Apartamento•346 m² (cadastro)
R INDIANA, 527 (VG P045/P056)
Garagem•32 m² (cadastro)
R INDIANA, 527 (VG P046/P057)
Garagem•32 m² (cadastro)
R INDIANA, 527 (VG P047/P058)
Garagem•32 m² (cadastro)
R INDIANA, 527 (AP 121)
Apartamento•346 m² (cadastro)
R INDIANA, 527 (VG P052/P063)
Garagem•32 m² (cadastro)
R INDIANA, 527 (VG SIMPLES M075)
Garagem•18 m² (cadastro)
R INDIANA, 527 (VG P053/P064)
Garagem•32 m² (cadastro)
R INDIANA, 527 (AP 21)
Apartamento•346 m² (cadastro)
R INDIANA, 527 (VG SIMPLES M023)
Garagem•18 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.