Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R INDIANA, 458
Bairro / Região
Brooklin
Unidade de Referência (SQL)
8512803851
CEP
04562-903
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.490.000
Total do Histórico
9 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 1.475.000 a R$ 1.650.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| Esta03/11/2025 | R INDIANA, 458 (AP 52) | Apto | 260 m² (cadastro) | R$ 1.490.000 |
| Esta01/07/2025 | R INDIANA, 458 (AP 52) | Apto | 260 m² (cadastro) | R$ 1.200.000 |
| 30/04/2025 | R INDIANA, 458 (AP 131) | Apto | 264 m² (cadastro) | R$ 1.475.000 |
| 03/04/2025 | R INDIANA, 458 (AP.121) | Apto | 266 m² (cadastro) | R$ 1.650.000 |
| 15/08/2024 | R INDIANA, 458 (AP 181) | Apto | 466 m² (cadastro) | R$ 2.460.000 |
| 10/04/2024 | R INDIANA, 458 (AP 92) | Apto | 279 m² (cadastro) | R$ 1.765.000 |
| 15/05/2023 | R INDIANA, 458 (AP 142) | Apto | 281 m² (cadastro) | R$ 1.500.000 |
| 03/01/2023 | R INDIANA, 458 (AP 92) | Apto | 279 m² (cadastro) | R$ 1.450.000 |
| 28/10/2021 | R INDIANA, 458 (AP 182) | Apto | 482 m² (cadastro) | R$ 303.947,33 |
R INDIANA, 458 (AP 52)
Apartamento•260 m² (cadastro)
R INDIANA, 458 (AP 52)
Apartamento•260 m² (cadastro)
R INDIANA, 458 (AP 131)
Apartamento•264 m² (cadastro)
R INDIANA, 458 (AP.121)
Apartamento•266 m² (cadastro)
R INDIANA, 458 (AP 181)
Apartamento•466 m² (cadastro)
R INDIANA, 458 (AP 92)
Apartamento•279 m² (cadastro)
R INDIANA, 458 (AP 142)
Apartamento•281 m² (cadastro)
R INDIANA, 458 (AP 92)
Apartamento•279 m² (cadastro)
R INDIANA, 458 (AP 182)
Apartamento•482 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.