Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R GUARARAPES, 443
Bairro / Região
Brooklin
Unidade de Referência (SQL)
8512807083
CEP
04561-914
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 585.000
Total do Histórico
13 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 570.000 a R$ 660.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 07/05/2026 | R GUARARAPES, 443 (AP 125 E VAGA) | Apto | 86 m² (cadastro) | R$ 540.000 |
| 10/04/2026 | R GUARARAPES, 443 (AP 84 E VAGA) | Apto | 103 m² (cadastro) | R$ 585.000 |
| 04/04/2025 | R GUARARAPES, 443 (AP 102 E VAGA) | Apto | 107 m² (cadastro) | R$ 700.000 |
| 06/12/2024 | R GUARARAPES, 443 (AP 92 E VAGA) | Apto | 89 m² (cadastro) | R$ 570.000 |
| 23/10/2024 | R GUARARAPES, 443 (AP 44 E VAGA) | Apto | 85 m² (cadastro) | R$ 625.000 |
| 16/10/2024 | R GUARARAPES, 443 (AP 111 E VAGA) | Apto | 89 m² (cadastro) | R$ 585.000 |
| 18/09/2024 | R GUARARAPES, 443 (AP.106 E VAGA) | Apto | 70 m² (cadastro) | R$ 500.000 |
| 25/07/2024 | R GUARARAPES, 443 (AP 87 E VAGA) | Apto | 89 m² (cadastro) | R$ 660.000 |
| 17/05/2024 | R GUARARAPES, 443 (AP 108 E VAGA) | Apto | 89 m² (cadastro) | R$ 645.000 |
| 06/01/2023 | R GUARARAPES, 443 (AP 138 E VAGA) | Apto | 89 m² (cadastro) | R$ 620.000 |
| Esta17/03/2022 | R GUARARAPES, 443 (AP 16 E VAGA) | Apto | 70 m² (cadastro) | R$ 440.000 |
| 07/06/2021 | R GUARARAPES, 443 (AP 35 E VAGA) | Apto | 70 m² (cadastro) | R$ 450.000 |
| 05/04/2021 | R GUARARAPES, 443 (AP 108 E VAG) | Apto | 89 m² (cadastro) | R$ 610.000 |
R GUARARAPES, 443 (AP 125 E VAGA)
Apartamento•86 m² (cadastro)
R GUARARAPES, 443 (AP 84 E VAGA)
Apartamento•103 m² (cadastro)
R GUARARAPES, 443 (AP 102 E VAGA)
Apartamento•107 m² (cadastro)
R GUARARAPES, 443 (AP 92 E VAGA)
Apartamento•89 m² (cadastro)
R GUARARAPES, 443 (AP 44 E VAGA)
Apartamento•85 m² (cadastro)
R GUARARAPES, 443 (AP 111 E VAGA)
Apartamento•89 m² (cadastro)
R GUARARAPES, 443 (AP.106 E VAGA)
Apartamento•70 m² (cadastro)
R GUARARAPES, 443 (AP 87 E VAGA)
Apartamento•89 m² (cadastro)
R GUARARAPES, 443 (AP 108 E VAGA)
Apartamento•89 m² (cadastro)
R GUARARAPES, 443 (AP 138 E VAGA)
Apartamento•89 m² (cadastro)
R GUARARAPES, 443 (AP 16 E VAGA)
Apartamento•70 m² (cadastro)
R GUARARAPES, 443 (AP 35 E VAGA)
Apartamento•70 m² (cadastro)
R GUARARAPES, 443 (AP 108 E VAG)
Apartamento•89 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.