Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R NEBRASKA, 489
Bairro / Região
Brooklin
Unidade de Referência (SQL)
8512901012
CEP
04560-011
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 720.000
Total do Histórico
5 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 265.000 a R$ 753.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 17/09/2025 | R NEBRASKA, 489 (AP 111) | Apto | 202 m² (cadastro) | R$ 753.000 |
| Esta26/06/2025 | R NEBRASKA, 489 (AP 41 E BOX) | Apto | 202 m² (cadastro) | R$ 720.000 |
| 18/06/2025 | R NEBRASKA, 489 (AP 111) | Apto | 202 m² (cadastro) | R$ 265.000 |
| 10/06/2024 | R NEBRASKA, 489 (AP 102 E BOX) | Apto | 385 m² (cadastro) | R$ 720.000 |
| 04/05/2021 | R NEBRASKA, 489 (AP 132 E BOX) | Apto | 385 m² (cadastro) | R$ 840.000 |
R NEBRASKA, 489 (AP 111)
Apartamento•202 m² (cadastro)
R NEBRASKA, 489 (AP 41 E BOX)
Apartamento•202 m² (cadastro)
R NEBRASKA, 489 (AP 111)
Apartamento•202 m² (cadastro)
R NEBRASKA, 489 (AP 102 E BOX)
Apartamento•385 m² (cadastro)
R NEBRASKA, 489 (AP 132 E BOX)
Apartamento•385 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.