Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R NEBRASKA, 411
Bairro / Região
Brooklin
Unidade de Referência (SQL)
8512903724
CEP
04560-011
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.480.000
Total do Histórico
6 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 1.400.000 a R$ 1.800.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 21/07/2025 | R NEBRASKA, 411 (AP 209 E VG) | Apto | 252 m² (cadastro) | R$ 1.400.000 |
| Esta04/04/2025 | R NEBRASKA, 411 (AP 205 E VG) | Apto | 252 m² (cadastro) | R$ 1.480.000 |
| 02/12/2024 | R NEBRASKA, 411 (AP 107 E VG) | Apto | 331 m² (cadastro) | R$ 1.800.000 |
| 15/08/2022 | R NEBRASKA, 411 (AP 112 E VG) | Apto | 331 m² (cadastro) | R$ 1.550.000 |
| 15/10/2021 | R NEBRASKA, 411 (AP 112 E VG) | Apto | 331 m² (cadastro) | R$ 1.275.000 |
| 30/07/2021 | R NEBRASKA, 411 (AP 111 E VG) | Apto | 331 m² (cadastro) | R$ 1.498.000 |
R NEBRASKA, 411 (AP 209 E VG)
Apartamento•252 m² (cadastro)
R NEBRASKA, 411 (AP 205 E VG)
Apartamento•252 m² (cadastro)
R NEBRASKA, 411 (AP 107 E VG)
Apartamento•331 m² (cadastro)
R NEBRASKA, 411 (AP 112 E VG)
Apartamento•331 m² (cadastro)
R NEBRASKA, 411 (AP 112 E VG)
Apartamento•331 m² (cadastro)
R NEBRASKA, 411 (AP 111 E VG)
Apartamento•331 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.