Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R NOVA YORK, 959
Bairro / Região
Brooklin Paulista
Unidade de Referência (SQL)
8513000760
CEP
04560-002
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.500.000
Total do Histórico
3 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 1.379.413 a R$ 1.700.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2022 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| Esta07/03/2024 | R NOVA YORK, 959 (AP 52 E 2 VGS) | Apto | 590 m² (cadastro) | R$ 1.700.000 |
| 22/03/2022 | R NOVA YORK, 959 (AP 71 E 2 VGS) | Apto | 590 m² (cadastro) | R$ 1.500.000 |
| 20/01/2022 | R NOVA YORK, 959 (AP 81 E 3 VGS) | Apto | 868 m² (cadastro) | R$ 1.379.413 |
R NOVA YORK, 959 (AP 52 E 2 VGS)
Apartamento•590 m² (cadastro)
R NOVA YORK, 959 (AP 71 E 2 VGS)
Apartamento•590 m² (cadastro)
R NOVA YORK, 959 (AP 81 E 3 VGS)
Apartamento•868 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.