Ficha de Inteligência do Prédio
R NEBRASKA, 420
Brooklin • CEP: 04560-011 • Unidade Selecionada: 8513000922
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 6 vendas desde 2021.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 897.500
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base em todo o histórico disponível.
Último: R$ 245.633,71 em nov de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 6 transações
- Apartamentos: 6
Usado no cálculo
6 apartamentos (todo o histórico)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 330.000 a R$ 1.030.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 6 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
Esta Unidade11/11/2025 | R NEBRASKA, 420 (AP 11 E 3 VG) | Apto | 263 m² | R$ 245.633,71 | |
03/03/2023 | R NEBRASKA, 420 (AP 51 E 3 VG) | Apto | 600 m² | R$ 1.250.000 | |
27/10/2021 | R NEBRASKA, 420 (AP 31 E 3 VG 3 A) | Apto | 600 m² | R$ 1.030.000 | |
08/09/2021 | R NEBRASKA, 420 (AP 21 E 3 VG) | Apto | 600 m² | R$ 880.000 | |
01/09/2021 | R NEBRASKA, 420 (AP 41 E 3 VG) | Apto | 600 m² | R$ 330.000 | |
07/06/2021 | R NEBRASKA, 420 (AP 42 E 3 VG) | Apto | 600 m² | R$ 915.000 |