Ficha de Inteligência do Prédio
R NEBRASKA, 486
Brooklin • CEP: 04560-011 • Unidade Selecionada: 8513001287
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2021.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.790.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base em todo o histórico disponível.
Último: R$ 1.800.000 em fev de 2022
Composição do Prédio
Histórico completo: 3 transações
- Apartamentos: 3
Usado no cálculo
3 apartamentos (todo o histórico)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 1.750.000 a R$ 1.800.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 3 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
Esta Unidade18/02/2022 | R NEBRASKA, 486 (AP 22 E 3 VG) | Apto | 616 m² | R$ 1.800.000 | |
30/06/2021 | R NEBRASKA, 486 (AP 52 E 3 VG) | Apto | 624 m² | R$ 1.790.000 | |
25/03/2021 | R NEBRASKA, 486 (AP 81 E 4 VG) | Apto | 630 m² | R$ 1.750.000 |