Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R LUISIANIA, 355
Bairro / Região
Ed Luisiania Boulevard
Unidade de Referência (SQL)
8513002275
CEP
04560-021
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.015.000
Total do Histórico
16 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 980.000 a R$ 1.060.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 12/05/2026 | R LUISIANIA, 355 (AP 83 VG 14 M) | Apto | 181 m² (cadastro) | R$ 736.252,9 |
| 19/11/2025 | R LUISIANIA, 355 (AP 44 VG 16P E M) | Apto | 184 m² (cadastro) | R$ 1.060.000 |
| 31/07/2025 | R LUISIANIA, 355 (AP 22 VG 8 P) | Apto | 177 m² (cadastro) | R$ 1.000.000 |
| 31/10/2024 | R LUISIANIA, 355 (AP 24 VG25P E M) | Apto | 316 m² (cadastro) | R$ 980.000 |
| 10/10/2024 | R LUISIANIA, 355 (AP 82 VG 13 M) | Apto | 310 m² (cadastro) | R$ 1.015.000 |
| 20/09/2024 | R LUISIANIA, 355 (AP 23 VG24P E M) | Apto | 307 m² (cadastro) | R$ 1.100.000 |
| 29/08/2024 | R LUISIANIA, 355 (AP 34 VG29 P E M) | Apto | 316 m² (cadastro) | R$ 1.050.000 |
| 18/07/2024 | R LUISIANIA, 355 (AP 53 VG 19P E M) | Apto | 307 m² (cadastro) | R$ 1.010.000 |
| 02/06/2023 | R LUISIANIA, 355 (AP 83 VG 14 M) | Apto | 310 m² (cadastro) | R$ 601.600 |
| 30/01/2023 | R LUISIANIA, 355 (AP 83 VG 14 M) | Apto | 310 m² (cadastro) | R$ 814.152,81 |
| 30/12/2021 | R LUISIANIA, 355 (AP 34 VG29 P E M) | Apto | 316 m² (cadastro) | R$ 862.520,65 |
| Esta16/12/2021 | R LUISIANIA, 355 (AP 12 VG 4 P) | Apto | 305 m² (cadastro) | R$ 732.000 |
| 11/10/2021 | R LUISIANIA, 355 (AP 62 VG 22P E M) | Apto | 307 m² (cadastro) | R$ 1.089.000 |
| 28/09/2021 | R LUISIANIA, 355 (AP 64 E VG 11 M) | Apto | 318 m² (cadastro) | R$ 900.000 |
| 24/03/2021 | R LUISIANIA, 355 (AP 54 VG 20P) | Apto | 316 m² (cadastro) | R$ 1.000.000 |
| 01/02/2021 | R LUISIANIA, 355 (AP 34 VG29 P) | Apto | 316 m² (cadastro) | R$ 700.000 |
R LUISIANIA, 355 (AP 83 VG 14 M)
Apartamento•181 m² (cadastro)
R LUISIANIA, 355 (AP 44 VG 16P E M)
Apartamento•184 m² (cadastro)
R LUISIANIA, 355 (AP 22 VG 8 P)
Apartamento•177 m² (cadastro)
R LUISIANIA, 355 (AP 24 VG25P E M)
Apartamento•316 m² (cadastro)
R LUISIANIA, 355 (AP 82 VG 13 M)
Apartamento•310 m² (cadastro)
R LUISIANIA, 355 (AP 23 VG24P E M)
Apartamento•307 m² (cadastro)
R LUISIANIA, 355 (AP 34 VG29 P E M)
Apartamento•316 m² (cadastro)
R LUISIANIA, 355 (AP 53 VG 19P E M)
Apartamento•307 m² (cadastro)
R LUISIANIA, 355 (AP 83 VG 14 M)
Apartamento•310 m² (cadastro)
R LUISIANIA, 355 (AP 83 VG 14 M)
Apartamento•310 m² (cadastro)
R LUISIANIA, 355 (AP 34 VG29 P E M)
Apartamento•316 m² (cadastro)
R LUISIANIA, 355 (AP 12 VG 4 P)
Apartamento•305 m² (cadastro)
R LUISIANIA, 355 (AP 62 VG 22P E M)
Apartamento•307 m² (cadastro)
R LUISIANIA, 355 (AP 64 E VG 11 M)
Apartamento•318 m² (cadastro)
R LUISIANIA, 355 (AP 54 VG 20P)
Apartamento•316 m² (cadastro)
R LUISIANIA, 355 (AP 34 VG29 P)
Apartamento•316 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.