Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R NEBRASKA, 432
Bairro / Região
Brooklin
Unidade de Referência (SQL)
8513002593
CEP
04560-011
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.300.000
Total do Histórico
17 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 1.230.000 a R$ 1.395.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 28/01/2026 | R NEBRASKA, 432 (AP 53 E 2 VG) | Apto | 204 m² (cadastro) | R$ 1.300.000 |
| 17/11/2025 | R NEBRASKA, 432 (AP 41 E 2 VG) | Apto | 204 m² (cadastro) | R$ 1.230.000 |
| 03/01/2025 | R NEBRASKA, 432 (AP 51 E 2 VG) | Apto | 204 m² (cadastro) | R$ 1.395.000 |
| 15/12/2023 | R NEBRASKA, 432 (AP 33 E 2 VG) | Apto | 312 m² (cadastro) | R$ 1.200.000 |
| 29/09/2023 | R NEBRASKA, 432 (AP 44 E 2 VG) | Apto | 312 m² (cadastro) | R$ 1.385.000 |
| 20/07/2023 | R NEBRASKA, 432 (AP 64 E 2 VG) | Apto | 312 m² (cadastro) | R$ 290.000 |
| 19/08/2022 | R NEBRASKA, 432 (AP 53 E 2 VG) | Apto | 312 m² (cadastro) | R$ 1.100.000 |
| 07/04/2022 | R NEBRASKA, 432 (AP 31 E 2 VG) | Apto | 312 m² (cadastro) | R$ 1.175.000 |
| 08/03/2022 | R NEBRASKA, 432 (AP 72 E 2 VG) | Apto | 312 m² (cadastro) | R$ 900.000 |
| 31/01/2022 | R NEBRASKA, 432 (AP 51 E 2 VG) | Apto | 312 m² (cadastro) | R$ 1.325.000 |
| 06/12/2021 | R NEBRASKA, 432 (AP 22 E 2 VG) | Apto | 312 m² (cadastro) | R$ 1.038.000 |
| 18/11/2021 | R NEBRASKA, 432 (AP 44 E 2 VG) | Apto | 312 m² (cadastro) | R$ 1.100.000 |
| 10/11/2021 | R NEBRASKA, 432 (AP 84 E 2 VG) | Apto | 312 m² (cadastro) | R$ 1.130.000 |
| 27/08/2021 | R NEBRASKA, 432 (AP 72 E 2 VG) | Apto | 312 m² (cadastro) | R$ 901.867 |
| 28/07/2021 | R NEBRASKA, 432 (AP 24 E 2 VG) | Apto | 312 m² (cadastro) | R$ 900.000 |
| 13/04/2021 | R NEBRASKA, 432 (AP 73 E 2 VG) | Apto | 312 m² (cadastro) | R$ 1.030.000 |
| Esta08/02/2021 | R NEBRASKA, 432 (AP 11 E 2 VG) | Apto | 312 m² (cadastro) | R$ 960.000 |
R NEBRASKA, 432 (AP 53 E 2 VG)
Apartamento•204 m² (cadastro)
R NEBRASKA, 432 (AP 41 E 2 VG)
Apartamento•204 m² (cadastro)
R NEBRASKA, 432 (AP 51 E 2 VG)
Apartamento•204 m² (cadastro)
R NEBRASKA, 432 (AP 33 E 2 VG)
Apartamento•312 m² (cadastro)
R NEBRASKA, 432 (AP 44 E 2 VG)
Apartamento•312 m² (cadastro)
R NEBRASKA, 432 (AP 64 E 2 VG)
Apartamento•312 m² (cadastro)
R NEBRASKA, 432 (AP 53 E 2 VG)
Apartamento•312 m² (cadastro)
R NEBRASKA, 432 (AP 31 E 2 VG)
Apartamento•312 m² (cadastro)
R NEBRASKA, 432 (AP 72 E 2 VG)
Apartamento•312 m² (cadastro)
R NEBRASKA, 432 (AP 51 E 2 VG)
Apartamento•312 m² (cadastro)
R NEBRASKA, 432 (AP 22 E 2 VG)
Apartamento•312 m² (cadastro)
R NEBRASKA, 432 (AP 44 E 2 VG)
Apartamento•312 m² (cadastro)
R NEBRASKA, 432 (AP 84 E 2 VG)
Apartamento•312 m² (cadastro)
R NEBRASKA, 432 (AP 72 E 2 VG)
Apartamento•312 m² (cadastro)
R NEBRASKA, 432 (AP 24 E 2 VG)
Apartamento•312 m² (cadastro)
R NEBRASKA, 432 (AP 73 E 2 VG)
Apartamento•312 m² (cadastro)
R NEBRASKA, 432 (AP 11 E 2 VG)
Apartamento•312 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.