Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R CALIFORNIA, 1234
Bairro / Região
Brooklin Pta Novo
Unidade de Referência (SQL)
8514500686
CEP
04566-062
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.664.000
Total do Histórico
43 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 1.500.000 a R$ 1.800.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 15/05/2026 | R CALIFORNIA, 1234 (AP 93) | Apto | 186 m² (cadastro) | R$ 1.800.000 |
| 25/12/2025 | R CALIFORNIA, 1234 (AP 104) | Apto | 186 m² (cadastro) | R$ 1.655.000 |
| 10/12/2025 | R CALIFORNIA, 1234 (AP 212) | Apto | 186 m² (cadastro) | R$ 1.800.000 |
| 14/10/2025 | R CALIFORNIA, 1234 (AP 211) | Apto | 186 m² (cadastro) | R$ 1.634.000 |
| Esta09/10/2025 | R CALIFORNIA, 1234 (AP 12) | Apto | 186 m² (cadastro) | R$ 1.860.000 |
| 07/08/2025 | R CALIFORNIA, 1234 (AP 203) | Apto | 186 m² (cadastro) | R$ 1.975.000 |
| 02/07/2025 | R CALIFORNIA, 1234 (AP 52) | Apto | 186 m² (cadastro) | R$ 2.000.000 |
| 30/06/2025 | R CALIFORNIA, 1234 (AP 204) | Apto | 186 m² (cadastro) | R$ 1.490.000 |
| 11/06/2025 | R CALIFORNIA, 1234 (AP 124) | Apto | 186 m² (cadastro) | R$ 892.585 |
| 20/12/2024 | R CALIFORNIA, 1234 (AP 21) | Apto | 186 m² (cadastro) | R$ 1.470.000 |
| 04/11/2024 | R CALIFORNIA, 1234 (AP 53) | Apto | 98 m² (cadastro) | R$ 1.673.000 |
| 10/10/2024 | R CALIFORNIA, 1234 (AP 42) | Apto | 98 m² (cadastro) | R$ 1.680.000 |
| 06/09/2024 | R CALIFORNIA, 1234 (AP 13) | Apto | 98 m² (cadastro) | R$ 1.500.000 |
| 26/08/2024 | R CALIFORNIA, 1234 (AP 212) | Apto | 98 m² (cadastro) | R$ 1.520.000 |
| 03/07/2024 | R CALIFORNIA, 1234 (AP 72) | Apto | 98 m² (cadastro) | R$ 1.640.000 |
| 28/06/2024 | R CALIFORNIA, 1234 (AP 24) | Apto | 98 m² (cadastro) | R$ 1.500.000 |
| 13/06/2024 | R CALIFORNIA, 1234 (AP 112) | Apto | 186 m² (cadastro) | R$ 919.779,66 |
| 14/05/2024 | R CALIFORNIA, 1234 (AP 14) | Apto | 98 m² (cadastro) | R$ 1.650.000 |
| 08/04/2024 | R CALIFORNIA, 1234 (AP 111) | Apto | 98 m² (cadastro) | R$ 1.660.000 |
| 20/02/2024 | R CALIFORNIA, 1234 (AP 94) | Apto | 98 m² (cadastro) | R$ 1.665.500 |
R CALIFORNIA, 1234 (AP 93)
Apartamento•186 m² (cadastro)
R CALIFORNIA, 1234 (AP 104)
Apartamento•186 m² (cadastro)
R CALIFORNIA, 1234 (AP 212)
Apartamento•186 m² (cadastro)
R CALIFORNIA, 1234 (AP 211)
Apartamento•186 m² (cadastro)
R CALIFORNIA, 1234 (AP 12)
Apartamento•186 m² (cadastro)
R CALIFORNIA, 1234 (AP 203)
Apartamento•186 m² (cadastro)
R CALIFORNIA, 1234 (AP 52)
Apartamento•186 m² (cadastro)
R CALIFORNIA, 1234 (AP 204)
Apartamento•186 m² (cadastro)
R CALIFORNIA, 1234 (AP 124)
Apartamento•186 m² (cadastro)
R CALIFORNIA, 1234 (AP 21)
Apartamento•186 m² (cadastro)
R CALIFORNIA, 1234 (AP 53)
Apartamento•98 m² (cadastro)
R CALIFORNIA, 1234 (AP 42)
Apartamento•98 m² (cadastro)
R CALIFORNIA, 1234 (AP 13)
Apartamento•98 m² (cadastro)
R CALIFORNIA, 1234 (AP 212)
Apartamento•98 m² (cadastro)
R CALIFORNIA, 1234 (AP 72)
Apartamento•98 m² (cadastro)
R CALIFORNIA, 1234 (AP 24)
Apartamento•98 m² (cadastro)
R CALIFORNIA, 1234 (AP 112)
Apartamento•186 m² (cadastro)
R CALIFORNIA, 1234 (AP 14)
Apartamento•98 m² (cadastro)
R CALIFORNIA, 1234 (AP 111)
Apartamento•98 m² (cadastro)
R CALIFORNIA, 1234 (AP 94)
Apartamento•98 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.