Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R ARIZONA, 664
Bairro / Região
Bloco B
Unidade de Referência (SQL)
8514501682
CEP
04567-002
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 3.750.000
Total do Histórico
18 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 3.315.000 a R$ 4.050.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 28/05/2026 | R ARIZONA, 664 (AP 172) | Apto | 406 m² (cadastro) | R$ 3.500.000 |
| 10/12/2025 | R ARIZONA, 664 (AP 101) | Apto | 406 m² (cadastro) | R$ 1.876.957 |
| 12/08/2025 | R ARIZONA, 664 (AP 42) | Apto | 411 m² (cadastro) | R$ 4.050.000 |
| 05/04/2025 | R ARIZONA, 664 (AP 131) | Apto | 407 m² (cadastro) | R$ 4.950.000 |
| 13/02/2025 | R ARIZONA, 664 (AP 61) | Apto | 407 m² (cadastro) | R$ 3.315.000 |
| 25/11/2024 | R ARIZONA, 664 (AP 71) | Apto | 223 m² (cadastro) | R$ 4.000.000 |
| Esta07/05/2024 | R ARIZONA, 664 (AP 22) | Apto | 218 m² (cadastro) | R$ 3.550.000 |
| 17/11/2022 | R ARIZONA, 664 (AP 122) | Apto | 221 m² (cadastro) | R$ 5.000.000 |
| 16/08/2022 | R ARIZONA, 664 (AP 192) | Apto | 221 m² (cadastro) | R$ 2.312.610 |
| 05/08/2022 | R ARIZONA, 664 (AP 132) | Apto | 221 m² (cadastro) | R$ 4.150.000 |
| Esta13/12/2021 | R ARIZONA, 664 (AP 22) | Apto | 218 m² (cadastro) | R$ 2.600.000 |
| 08/12/2021 | R ARIZONA, 664 (AP 131) | Apto | 221 m² (cadastro) | R$ 3.478.000 |
| 19/07/2021 | R ARIZONA, 664 (AP 31) | Apto | 223 m² (cadastro) | R$ 2.106.000 |
| 26/05/2021 | R ARIZONA, 664 (AP 142) | Apto | 221 m² (cadastro) | R$ 2.410.170 |
| 04/05/2021 | R ARIZONA, 664 (AP 222) | Apto | 224 m² (cadastro) | R$ 2.850.000 |
| 16/02/2021 | R ARIZONA, 664 (AP 102) | Apto | 221 m² (cadastro) | R$ 2.500.000 |
| 05/02/2021 | R ARIZONA, 664 (AP 202) | Apto | 223 m² (cadastro) | R$ 3.100.000 |
| 21/01/2021 | R ARIZONA, 664 (AP 162) | Apto | 221 m² (cadastro) | R$ 2.500.000 |
R ARIZONA, 664 (AP 172)
Apartamento•406 m² (cadastro)
R ARIZONA, 664 (AP 101)
Apartamento•406 m² (cadastro)
R ARIZONA, 664 (AP 42)
Apartamento•411 m² (cadastro)
R ARIZONA, 664 (AP 131)
Apartamento•407 m² (cadastro)
R ARIZONA, 664 (AP 61)
Apartamento•407 m² (cadastro)
R ARIZONA, 664 (AP 71)
Apartamento•223 m² (cadastro)
R ARIZONA, 664 (AP 22)
Apartamento•218 m² (cadastro)
R ARIZONA, 664 (AP 122)
Apartamento•221 m² (cadastro)
R ARIZONA, 664 (AP 192)
Apartamento•221 m² (cadastro)
R ARIZONA, 664 (AP 132)
Apartamento•221 m² (cadastro)
R ARIZONA, 664 (AP 22)
Apartamento•218 m² (cadastro)
R ARIZONA, 664 (AP 131)
Apartamento•221 m² (cadastro)
R ARIZONA, 664 (AP 31)
Apartamento•223 m² (cadastro)
R ARIZONA, 664 (AP 142)
Apartamento•221 m² (cadastro)
R ARIZONA, 664 (AP 222)
Apartamento•224 m² (cadastro)
R ARIZONA, 664 (AP 102)
Apartamento•221 m² (cadastro)
R ARIZONA, 664 (AP 202)
Apartamento•223 m² (cadastro)
R ARIZONA, 664 (AP 162)
Apartamento•221 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.