Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R RIBEIRO DO VALE, 357
Bairro / Região
Ent R Pitu 72
Unidade de Referência (SQL)
8514801392
CEP
04568-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 900.000
Total do Histórico
18 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 700.000 a R$ 1.600.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 02/09/2025 | R RIBEIRO DO VALE, 357 (AP 25 E 2 VGS) | Apto | 187 m² (cadastro) | R$ 1.600.000 |
| 27/06/2025 | R RIBEIRO DO VALE, 357 (AP 43 E VG) | Apto | 120 m² (cadastro) | R$ 900.000 |
| 30/08/2024 | R RIBEIRO DO VALE, 357 (AP 73 E 2 VGS) | Apto | 157 m² (cadastro) | R$ 700.000 |
| 31/08/2023 | R RIBEIRO DO VALE, 357 (AP 43 E VG) | Apto | 140 m² (cadastro) | R$ 900.000 |
| 26/05/2023 | R RIBEIRO DO VALE, 357 (AP 44 E 2 VGS) | Apto | 212 m² (cadastro) | R$ 1.360.000 |
| 19/05/2023 | R RIBEIRO DO VALE, 357 (AP 12 E 2 VGS) | Apto | 212 m² (cadastro) | R$ 1.040.000 |
| Esta11/05/2023 | R RIBEIRO DO VALE, 357 (AP 01 E 2VGS) | Apto | 212 m² (cadastro) | R$ 350.000 |
| 24/02/2023 | R RIBEIRO DO VALE, 357 (AP 25 E 2 VGS) | Apto | 216 m² (cadastro) | R$ 1.235.000 |
| 12/01/2023 | R RIBEIRO DO VALE, 357 (AP 52 E 2 VGS) | Apto | 212 m² (cadastro) | R$ 1.100.000 |
| 05/01/2023 | R RIBEIRO DO VALE, 357 (AP 32 E 2 VGS) | Apto | 212 m² (cadastro) | R$ 1.350.000 |
| 09/12/2021 | R RIBEIRO DO VALE, 357 (AP 13 E VG) | Apto | 140 m² (cadastro) | R$ 900.000 |
| 29/10/2021 | R RIBEIRO DO VALE, 357 (AP 81 E 3 VGS) | Apto | 274 m² (cadastro) | R$ 1.710.000 |
| 25/10/2021 | R RIBEIRO DO VALE, 357 (AP 23 E VG) | Apto | 140 m² (cadastro) | R$ 900.000 |
| 15/09/2021 | R RIBEIRO DO VALE, 357 (AP 55 E 2 VGS) | Apto | 214 m² (cadastro) | R$ 1.235.000 |
| 27/08/2021 | R RIBEIRO DO VALE, 357 (AP 36 E VG) | Apto | 146 m² (cadastro) | R$ 557.933,68 |
| 20/07/2021 | R RIBEIRO DO VALE, 357 (AP 21 E 2 VGS) | Apto | 212 m² (cadastro) | R$ 1.200.000 |
| 02/06/2021 | R RIBEIRO DO VALE, 357 (AP 51 E 2 VGS) | Apto | 212 m² (cadastro) | R$ 1.100.000 |
| 15/01/2021 | R RIBEIRO DO VALE, 357 (AP 24 E 2 VG) | Apto | 216 m² (cadastro) | R$ 1.100.000 |
R RIBEIRO DO VALE, 357 (AP 25 E 2 VGS)
Apartamento•187 m² (cadastro)
R RIBEIRO DO VALE, 357 (AP 43 E VG)
Apartamento•120 m² (cadastro)
R RIBEIRO DO VALE, 357 (AP 73 E 2 VGS)
Apartamento•157 m² (cadastro)
R RIBEIRO DO VALE, 357 (AP 43 E VG)
Apartamento•140 m² (cadastro)
R RIBEIRO DO VALE, 357 (AP 44 E 2 VGS)
Apartamento•212 m² (cadastro)
R RIBEIRO DO VALE, 357 (AP 12 E 2 VGS)
Apartamento•212 m² (cadastro)
R RIBEIRO DO VALE, 357 (AP 01 E 2VGS)
Apartamento•212 m² (cadastro)
R RIBEIRO DO VALE, 357 (AP 25 E 2 VGS)
Apartamento•216 m² (cadastro)
R RIBEIRO DO VALE, 357 (AP 52 E 2 VGS)
Apartamento•212 m² (cadastro)
R RIBEIRO DO VALE, 357 (AP 32 E 2 VGS)
Apartamento•212 m² (cadastro)
R RIBEIRO DO VALE, 357 (AP 13 E VG)
Apartamento•140 m² (cadastro)
R RIBEIRO DO VALE, 357 (AP 81 E 3 VGS)
Apartamento•274 m² (cadastro)
R RIBEIRO DO VALE, 357 (AP 23 E VG)
Apartamento•140 m² (cadastro)
R RIBEIRO DO VALE, 357 (AP 55 E 2 VGS)
Apartamento•214 m² (cadastro)
R RIBEIRO DO VALE, 357 (AP 36 E VG)
Apartamento•146 m² (cadastro)
R RIBEIRO DO VALE, 357 (AP 21 E 2 VGS)
Apartamento•212 m² (cadastro)
R RIBEIRO DO VALE, 357 (AP 51 E 2 VGS)
Apartamento•212 m² (cadastro)
R RIBEIRO DO VALE, 357 (AP 24 E 2 VG)
Apartamento•216 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.