Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R PENSILVANIA, 888
Bairro / Região
Brooklin
Unidade de Referência (SQL)
8515000751
CEP
04564-002
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 800.000
Total do Histórico
6 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 365.000 a R$ 1.988.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2023 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 21/10/2025 | R PENSILVANIA, 888 (AP 101 E VAGA) | Apto | 295 m² (cadastro) | R$ 1.988.000 |
| 22/08/2024 | R PENSILVANIA, 888 (AP 101 E VAGA) | Apto | 525 m² (cadastro) | R$ 365.000 |
| 21/07/2023 | R PENSILVANIA, 888 (AP 62 E VAGA) | Apto | 305 m² (cadastro) | R$ 800.000 |
| 28/04/2023 | R PENSILVANIA, 888 (AP 101 E VAGA) | Apto | 525 m² (cadastro) | R$ 2.070.000 |
| Esta25/06/2021 | R PENSILVANIA, 888 (AP 53 E VAGA) | Apto | 305 m² (cadastro) | R$ 810.000 |
| 23/06/2021 | R PENSILVANIA, 888 (AP 101 E VAGA) | Apto | 525 m² (cadastro) | R$ 925.000 |
R PENSILVANIA, 888 (AP 101 E VAGA)
Apartamento•295 m² (cadastro)
R PENSILVANIA, 888 (AP 101 E VAGA)
Apartamento•525 m² (cadastro)
R PENSILVANIA, 888 (AP 62 E VAGA)
Apartamento•305 m² (cadastro)
R PENSILVANIA, 888 (AP 101 E VAGA)
Apartamento•525 m² (cadastro)
R PENSILVANIA, 888 (AP 53 E VAGA)
Apartamento•305 m² (cadastro)
R PENSILVANIA, 888 (AP 101 E VAGA)
Apartamento•525 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.