Ficha de Inteligência do Prédio
R LUISIANIA, 770
Ed Luisiania Boulevard • CEP: 04560-021 • Unidade Selecionada: 8515500272
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 4 vendas desde 2021.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 2.080.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base em todo o histórico disponível.
Último: R$ 2.100.000 em jul de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 4 transações
- Apartamentos: 4
Usado no cálculo
4 apartamentos (todo o histórico)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 2.060.000 a R$ 2.100.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 4 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
29/07/2025 | R LUISIANIA, 770 (AP 11) | Apto | 366 m² | R$ 2.100.000 | |
14/07/2023 | R LUISIANIA, 770 (AP 7 BX 7A 7B 7C) | Apto | 658 m² | R$ 2.100.000 | |
08/06/2021 | R LUISIANIA, 770 (AP 14) | Apto | 658 m² | R$ 2.000.000 | |
Esta Unidade15/01/2021 | R LUISIANIA, 770 (AP 3 BX 3A 3) | Apto | 658 m² | R$ 2.060.000 |