Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R DR JOSE AUREO BUSTAMANTE, 230
Bairro / Região
Torre C
Unidade de Referência (SQL)
8523000641
CEP
04710-090
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.422.500
Total do Histórico
14 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 1.350.000 a R$ 2.250.000
⚠️ Mediana baseada em 4 vendas desde 2023 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 16/04/2026 | R DR JOSE AUREO BUSTAMANTE, 230 (AP 192 E 3 VG) | Apto | 421 m² (cadastro) | R$ 2.250.000 |
| 19/12/2024 | R DR JOSE AUREO BUSTAMANTE, 230 (AP 62 E 2 VG) | Apto | 257 m² (cadastro) | R$ 1.495.000 |
| 15/02/2024 | R DR JOSE AUREO BUSTAMANTE, 230 (AP 61 E 2 VG) | Apto | 257 m² (cadastro) | R$ 1.350.000 |
| 30/09/2023 | R DR JOSE AUREO BUSTAMANTE, 230 (AP 62 E 2 VG) | Apto | 257 m² (cadastro) | R$ 650.000 |
| 21/10/2022 | R DR JOSE AUREO BUSTAMANTE, 230 (AP 62 E 2 VG) | Apto | 257 m² (cadastro) | R$ 1.008.000 |
| 10/10/2022 | R DR JOSE AUREO BUSTAMANTE, 230 (AP 142 E 2 VG) | Apto | 257 m² (cadastro) | R$ 1.185.000 |
| 28/01/2022 | R DR JOSE AUREO BUSTAMANTE, 230 (AP 81 E 2 VG) | Apto | 257 m² (cadastro) | R$ 1.300.000 |
| 27/12/2021 | R DR JOSE AUREO BUSTAMANTE, 230 (AP 91 E 2 VG) | Apto | 257 m² (cadastro) | R$ 700.000 |
| 03/11/2021 | R DR JOSE AUREO BUSTAMANTE, 230 (AP 171 E 2 VG) | Apto | 257 m² (cadastro) | R$ 1.050.000 |
| 22/10/2021 | R DR JOSE AUREO BUSTAMANTE, 230 (AP 162 E 2 VG) | Apto | 257 m² (cadastro) | R$ 1.020.000 |
| 13/10/2021 | R DR JOSE AUREO BUSTAMANTE, 230 (AP 121 E 2 VG) | Apto | 257 m² (cadastro) | R$ 1.150.000 |
| 04/08/2021 | R DR JOSE AUREO BUSTAMANTE, 230 (AP 42 E 2 VG) | Apto | 257 m² (cadastro) | R$ 1.080.000 |
| Esta22/03/2021 | R DR JOSE AUREO BUSTAMANTE, 230 (AP 12 E 2 VG) | Apto | 257 m² (cadastro) | R$ 920.000 |
| 19/03/2021 | R DR JOSE AUREO BUSTAMANTE, 230 (AP 92 E 2 VG) | Apto | 257 m² (cadastro) | R$ 873.974,33 |
R DR JOSE AUREO BUSTAMANTE, 230 (AP 192 E 3 VG)
Apartamento•421 m² (cadastro)
R DR JOSE AUREO BUSTAMANTE, 230 (AP 62 E 2 VG)
Apartamento•257 m² (cadastro)
R DR JOSE AUREO BUSTAMANTE, 230 (AP 61 E 2 VG)
Apartamento•257 m² (cadastro)
R DR JOSE AUREO BUSTAMANTE, 230 (AP 62 E 2 VG)
Apartamento•257 m² (cadastro)
R DR JOSE AUREO BUSTAMANTE, 230 (AP 62 E 2 VG)
Apartamento•257 m² (cadastro)
R DR JOSE AUREO BUSTAMANTE, 230 (AP 142 E 2 VG)
Apartamento•257 m² (cadastro)
R DR JOSE AUREO BUSTAMANTE, 230 (AP 81 E 2 VG)
Apartamento•257 m² (cadastro)
R DR JOSE AUREO BUSTAMANTE, 230 (AP 91 E 2 VG)
Apartamento•257 m² (cadastro)
R DR JOSE AUREO BUSTAMANTE, 230 (AP 171 E 2 VG)
Apartamento•257 m² (cadastro)
R DR JOSE AUREO BUSTAMANTE, 230 (AP 162 E 2 VG)
Apartamento•257 m² (cadastro)
R DR JOSE AUREO BUSTAMANTE, 230 (AP 121 E 2 VG)
Apartamento•257 m² (cadastro)
R DR JOSE AUREO BUSTAMANTE, 230 (AP 42 E 2 VG)
Apartamento•257 m² (cadastro)
R DR JOSE AUREO BUSTAMANTE, 230 (AP 12 E 2 VG)
Apartamento•257 m² (cadastro)
R DR JOSE AUREO BUSTAMANTE, 230 (AP 92 E 2 VG)
Apartamento•257 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.