Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R RIBEIRO DO VALE, 311
Bairro / Região
Ent R Pitu 72
Unidade de Referência (SQL)
8527600218
CEP
04568-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 368.028
Total do Histórico
5 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 362.298 a R$ 368.028
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| Esta20/10/2025 | R RIBEIRO DO VALE, 311 (AP 01) | Apto | 86 m² (cadastro) | R$ 397.097,82 |
| 20/10/2025 | R RIBEIRO DO VALE, 311 (AP 11) | Apto | 82 m² (cadastro) | R$ 362.298,46 |
| 20/10/2025 | R RIBEIRO DO VALE, 311 (AP 12) | Apto | 83 m² (cadastro) | R$ 368.027,76 |
| 20/10/2025 | R RIBEIRO DO VALE, 311 (AP 21) | Apto | 82 m² (cadastro) | R$ 362.298,46 |
| 20/10/2025 | R RIBEIRO DO VALE, 311 (AP 22) | Apto | 83 m² (cadastro) | R$ 368.027,76 |
R RIBEIRO DO VALE, 311 (AP 01)
Apartamento•86 m² (cadastro)
R RIBEIRO DO VALE, 311 (AP 11)
Apartamento•82 m² (cadastro)
R RIBEIRO DO VALE, 311 (AP 12)
Apartamento•83 m² (cadastro)
R RIBEIRO DO VALE, 311 (AP 21)
Apartamento•82 m² (cadastro)
R RIBEIRO DO VALE, 311 (AP 22)
Apartamento•83 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.