Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R PENSILVANIA, 742
Bairro / Região
Brooklin
Unidade de Referência (SQL)
8528400239
CEP
04564-002
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 2.575.000
Total do Histórico
11 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 2.475.000 a R$ 2.600.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 18/09/2025 | R PENSILVANIA, 742 (AP 191 EVAGAS) | Apto | 284 m² (cadastro) | R$ 2.575.000 |
| 28/07/2025 | R PENSILVANIA, 742 (AP 71 EVAGAS) | Apto | 284 m² (cadastro) | R$ 2.600.000 |
| 04/04/2025 | R PENSILVANIA, 742 (AP 52 EVAGAS) | Apto | 284 m² (cadastro) | R$ 2.475.000 |
| 06/10/2023 | R PENSILVANIA, 742 (AP 161 EVAGAS) | Apto | 224 m² (cadastro) | R$ 196.000 |
| 26/06/2023 | R PENSILVANIA, 742 (AP 72 EVAGAS) | Apto | 224 m² (cadastro) | R$ 2.420.000 |
| Esta06/02/2023 | R PENSILVANIA, 742 (AP 12 EVAGAS) | Apto | 224 m² (cadastro) | R$ 1.650.000 |
| 31/01/2022 | R PENSILVANIA, 742 (AP 172 EVAGAS) | Apto | 224 m² (cadastro) | R$ 2.250.000 |
| 29/11/2021 | R PENSILVANIA, 742 (AP 22 EVAGAS) | Apto | 224 m² (cadastro) | R$ 1.904.500 |
| 19/05/2021 | R PENSILVANIA, 742 (AP 171 EVAGAS) | Apto | 224 m² (cadastro) | R$ 2.030.000 |
| 18/03/2021 | R PENSILVANIA, 742 (AP 131 EVAGA) | Apto | 224 m² (cadastro) | R$ 1.780.000 |
| 17/03/2021 | R PENSILVANIA, 742 (AP 191 EVAGA) | Apto | 224 m² (cadastro) | R$ 2.085.000 |
R PENSILVANIA, 742 (AP 191 EVAGAS)
Apartamento•284 m² (cadastro)
R PENSILVANIA, 742 (AP 71 EVAGAS)
Apartamento•284 m² (cadastro)
R PENSILVANIA, 742 (AP 52 EVAGAS)
Apartamento•284 m² (cadastro)
R PENSILVANIA, 742 (AP 161 EVAGAS)
Apartamento•224 m² (cadastro)
R PENSILVANIA, 742 (AP 72 EVAGAS)
Apartamento•224 m² (cadastro)
R PENSILVANIA, 742 (AP 12 EVAGAS)
Apartamento•224 m² (cadastro)
R PENSILVANIA, 742 (AP 172 EVAGAS)
Apartamento•224 m² (cadastro)
R PENSILVANIA, 742 (AP 22 EVAGAS)
Apartamento•224 m² (cadastro)
R PENSILVANIA, 742 (AP 171 EVAGAS)
Apartamento•224 m² (cadastro)
R PENSILVANIA, 742 (AP 131 EVAGA)
Apartamento•224 m² (cadastro)
R PENSILVANIA, 742 (AP 191 EVAGA)
Apartamento•224 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.