Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R CONCEICAO DE MONTE ALEGRE, 805
Bairro / Região
Res Helbor Brooklin
Unidade de Referência (SQL)
8528700445
CEP
04563-062
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 480.500
Total do Histórico
10 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 456.000 a R$ 580.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | R CONCEICAO DE MONTE ALEGRE, 805 (AP 131 13 ANDAR) | Apto | 87 m² (cadastro) | R$ 505.000 |
| 12/08/2025 | R CONCEICAO DE MONTE ALEGRE, 805 (AP 103) | Apto | 87 m² (cadastro) | R$ 72.335 |
| 15/05/2025 | R CONCEICAO DE MONTE ALEGRE, 805 (AP 134) | Apto | 87 m² (cadastro) | R$ 580.000 |
| 10/09/2024 | R CONCEICAO DE MONTE ALEGRE, 805 (AP 41) | Apto | 167 m² (cadastro) | R$ 456.000 |
| 20/12/2023 | R CONCEICAO DE MONTE ALEGRE, 805 (AP 81) | Apto | 167 m² (cadastro) | R$ 70.000 |
| 23/12/2022 | R CONCEICAO DE MONTE ALEGRE, 805 (AP 73) | Apto | 167 m² (cadastro) | R$ 445.000 |
| 25/07/2022 | R CONCEICAO DE MONTE ALEGRE, 805 (AP 132) | Apto | 167 m² (cadastro) | R$ 479.000 |
| Esta18/07/2022 | R CONCEICAO DE MONTE ALEGRE, 805 (APTO 21 E VG) | Apto | 167 m² (cadastro) | R$ 440.000 |
| 09/10/2021 | R CONCEICAO DE MONTE ALEGRE, 805 (AP 134) | Apto | 167 m² (cadastro) | R$ 130.000 |
| 13/09/2021 | R CONCEICAO DE MONTE ALEGRE, 805 (AP 53) | Apto | 167 m² (cadastro) | R$ 450.000 |
R CONCEICAO DE MONTE ALEGRE, 805 (AP 131 13 ANDAR)
Apartamento•87 m² (cadastro)
R CONCEICAO DE MONTE ALEGRE, 805 (AP 103)
Apartamento•87 m² (cadastro)
R CONCEICAO DE MONTE ALEGRE, 805 (AP 134)
Apartamento•87 m² (cadastro)
R CONCEICAO DE MONTE ALEGRE, 805 (AP 41)
Apartamento•167 m² (cadastro)
R CONCEICAO DE MONTE ALEGRE, 805 (AP 81)
Apartamento•167 m² (cadastro)
R CONCEICAO DE MONTE ALEGRE, 805 (AP 73)
Apartamento•167 m² (cadastro)
R CONCEICAO DE MONTE ALEGRE, 805 (AP 132)
Apartamento•167 m² (cadastro)
R CONCEICAO DE MONTE ALEGRE, 805 (APTO 21 E VG)
Apartamento•167 m² (cadastro)
R CONCEICAO DE MONTE ALEGRE, 805 (AP 134)
Apartamento•167 m² (cadastro)
R CONCEICAO DE MONTE ALEGRE, 805 (AP 53)
Apartamento•167 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.