Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R TEXAS, 963
Bairro / Região
Brooklin
Unidade de Referência (SQL)
8529400429
CEP
04557-001
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 642.500
Total do Histórico
12 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 575.000 a R$ 790.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| Esta22/05/2026 | R TEXAS, 963 (AP 12) | Apto | 122 m² (cadastro) | R$ 575.000 |
| 17/04/2026 | R TEXAS, 963 (AP 22) | Apto | 122 m² (cadastro) | R$ 790.000 |
| 06/10/2025 | R TEXAS, 963 (AP 62) | Apto | 122 m² (cadastro) | R$ 710.000 |
| 31/07/2024 | R TEXAS, 963 (AP.32) | Apto | 650 m² (cadastro) | R$ 380.000 |
| 27/03/2024 | R TEXAS, 963 (AP 21) | Apto | 600 m² (cadastro) | R$ 495.000 |
| 05/09/2023 | R TEXAS, 963 (AP 71) | Apto | 583 m² (cadastro) | R$ 760.000 |
| 18/04/2023 | R TEXAS, 963 (AP 42) | Apto | 650 m² (cadastro) | R$ 400.000 |
| 30/03/2023 | R TEXAS, 963 (AP 22) | Apto | 650 m² (cadastro) | R$ 440.000 |
| 19/12/2022 | R TEXAS, 963 (APTO82) | Apto | 650 m² (cadastro) | R$ 540.000 |
| 22/12/2021 | R TEXAS, 963 (AP 72) | Apto | 650 m² (cadastro) | R$ 745.000 |
| 08/07/2021 | R TEXAS, 963 (AP 62) | Apto | 650 m² (cadastro) | R$ 570.000 |
| 15/06/2021 | R TEXAS, 963 (AP 81) | Apto | 600 m² (cadastro) | R$ 328.000 |
R TEXAS, 963 (AP 12)
Apartamento•122 m² (cadastro)
R TEXAS, 963 (AP 22)
Apartamento•122 m² (cadastro)
R TEXAS, 963 (AP 62)
Apartamento•122 m² (cadastro)
R TEXAS, 963 (AP.32)
Apartamento•650 m² (cadastro)
R TEXAS, 963 (AP 21)
Apartamento•600 m² (cadastro)
R TEXAS, 963 (AP 71)
Apartamento•583 m² (cadastro)
R TEXAS, 963 (AP 42)
Apartamento•650 m² (cadastro)
R TEXAS, 963 (AP 22)
Apartamento•650 m² (cadastro)
R TEXAS, 963 (APTO82)
Apartamento•650 m² (cadastro)
R TEXAS, 963 (AP 72)
Apartamento•650 m² (cadastro)
R TEXAS, 963 (AP 62)
Apartamento•650 m² (cadastro)
R TEXAS, 963 (AP 81)
Apartamento•600 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.