Análise comparativa de mercado · CMA
CORRETORAMIGO.COM — DADOS REAIS. ALERTAS INTELIGENTES.
Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R PORTO MARTINS, 85
Bairro / Região
Brooklin
Unidade de Referência (SQL)
8530300149
CEP
04570-140
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 765.000
Total do Histórico
10 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 760.000 a R$ 920.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 20/03/2026 | R PORTO MARTINS, 85 (AN 3 AP 32) | Apto | 140 m² (cadastro) | R$ 770.000 |
| 13/02/2026 | R PORTO MARTINS, 85 (AN 2 AP 21) | Apto | 140 m² (cadastro) | R$ 680.000 |
| 14/11/2025 | R PORTO MARTINS, 85 (AN 8 AP 81) | Apto | 140 m² (cadastro) | R$ 920.000 |
| 04/11/2025 | R PORTO MARTINS, 85 (AN 10 AP 101) | Apto | 140 m² (cadastro) | R$ 760.000 |
| 20/06/2024 | R PORTO MARTINS, 85 (AN 8 AP 82) | Apto | 492 m² (cadastro) | R$ 630.000 |
| Esta17/05/2024 | R PORTO MARTINS, 85 (AN 1 AP 11) | Apto | 492 m² (cadastro) | R$ 710.000 |
| 01/08/2023 | R PORTO MARTINS, 85 (AN 3 AP 31) | Apto | 492 m² (cadastro) | R$ 550.000 |
| 16/06/2023 | R PORTO MARTINS, 85 (AN 6 AP 62) | Apto | 492 m² (cadastro) | R$ 450.000 |
| 26/07/2022 | R PORTO MARTINS, 85 (AN 10 AP 102) | Apto | 652 m² (cadastro) | R$ 720.000 |
| 23/11/2021 | R PORTO MARTINS, 85 (AN 3 AP 32) | Apto | 492 m² (cadastro) | R$ 715.000 |
R PORTO MARTINS, 85 (AN 3 AP 32)
Apartamento•140 m² (cadastro)
R PORTO MARTINS, 85 (AN 2 AP 21)
Apartamento•140 m² (cadastro)
R PORTO MARTINS, 85 (AN 8 AP 81)
Apartamento•140 m² (cadastro)
R PORTO MARTINS, 85 (AN 10 AP 101)
Apartamento•140 m² (cadastro)
R PORTO MARTINS, 85 (AN 8 AP 82)
Apartamento•492 m² (cadastro)
R PORTO MARTINS, 85 (AN 1 AP 11)
Apartamento•492 m² (cadastro)
R PORTO MARTINS, 85 (AN 3 AP 31)
Apartamento•492 m² (cadastro)
R PORTO MARTINS, 85 (AN 6 AP 62)
Apartamento•492 m² (cadastro)
R PORTO MARTINS, 85 (AN 10 AP 102)
Apartamento•652 m² (cadastro)
R PORTO MARTINS, 85 (AN 3 AP 32)
Apartamento•492 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.