Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R CAROLINA DO SUL, 35
Bairro / Região
Brooklin
Unidade de Referência (SQL)
8532401066
CEP
04563-906
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 475.000
Total do Histórico
19 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 400.000 a R$ 710.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2026 | R CAROLINA DO SUL, 35 (AP 34 E BX) | Apto | 82 m² (cadastro) | R$ 496.000 |
| 20/03/2026 | R CAROLINA DO SUL, 35 (AP 132 E BX) | Apto | 123 m² (cadastro) | R$ 720.000 |
| 17/03/2026 | R CAROLINA DO SUL, 35 (AP 144 E BX) | Apto | 82 m² (cadastro) | R$ 475.000 |
| 09/10/2025 | R CAROLINA DO SUL, 35 (AP 102 E BX) | Apto | 123 m² (cadastro) | R$ 710.000 |
| 31/07/2025 | R CAROLINA DO SUL, 35 (AP 104 E BX) | Apto | 82 m² (cadastro) | R$ 400.000 |
| 20/06/2025 | R CAROLINA DO SUL, 35 (AP 112 E BX) | Apto | 123 m² (cadastro) | R$ 211.735,33 |
| 24/04/2025 | R CAROLINA DO SUL, 35 (AP 15 E BX) | Apto | 82 m² (cadastro) | R$ 420.000 |
| 10/05/2024 | R CAROLINA DO SUL, 35 (AP 103 E BX) | Apto | 90 m² (cadastro) | R$ 480.000 |
| 13/11/2023 | R CAROLINA DO SUL, 35 (AP 123 E BX) | Apto | 90 m² (cadastro) | R$ 313.333,34 |
| 21/08/2023 | R CAROLINA DO SUL, 35 (AP 145 E BX) | Apto | 85 m² (cadastro) | R$ 445.000 |
| 06/10/2022 | R CAROLINA DO SUL, 35 (AP 16 E BX) | Apto | 90 m² (cadastro) | R$ 580.000 |
| 22/07/2022 | R CAROLINA DO SUL, 35 (AP 124 E BX) | Apto | 85 m² (cadastro) | R$ 455.000 |
| 10/05/2022 | R CAROLINA DO SUL, 35 (AP 151 E BX) | Apto | 136 m² (cadastro) | R$ 550.000 |
| 22/03/2022 | R CAROLINA DO SUL, 35 (AP 91 E BX) | Apto | 136 m² (cadastro) | R$ 386.901,33 |
| 17/03/2022 | R CAROLINA DO SUL, 35 (AP 165 E BX) | Apto | 85 m² (cadastro) | R$ 400.000 |
| Esta20/12/2021 | R CAROLINA DO SUL, 35 (AP 13 E BX) | Apto | 90 m² (cadastro) | R$ 500.000 |
| 15/09/2021 | R CAROLINA DO SUL, 35 (AP 92 E BX) | Apto | 136 m² (cadastro) | R$ 565.000 |
| 03/08/2021 | R CAROLINA DO SUL, 35 (AP 16 E BX) | Apto | 90 m² (cadastro) | R$ 403.000 |
| 17/02/2021 | R CAROLINA DO SUL, 35 (AP 71 E BX) | Apto | 136 m² (cadastro) | R$ 186.069 |
R CAROLINA DO SUL, 35 (AP 34 E BX)
Apartamento•82 m² (cadastro)
R CAROLINA DO SUL, 35 (AP 132 E BX)
Apartamento•123 m² (cadastro)
R CAROLINA DO SUL, 35 (AP 144 E BX)
Apartamento•82 m² (cadastro)
R CAROLINA DO SUL, 35 (AP 102 E BX)
Apartamento•123 m² (cadastro)
R CAROLINA DO SUL, 35 (AP 104 E BX)
Apartamento•82 m² (cadastro)
R CAROLINA DO SUL, 35 (AP 112 E BX)
Apartamento•123 m² (cadastro)
R CAROLINA DO SUL, 35 (AP 15 E BX)
Apartamento•82 m² (cadastro)
R CAROLINA DO SUL, 35 (AP 103 E BX)
Apartamento•90 m² (cadastro)
R CAROLINA DO SUL, 35 (AP 123 E BX)
Apartamento•90 m² (cadastro)
R CAROLINA DO SUL, 35 (AP 145 E BX)
Apartamento•85 m² (cadastro)
R CAROLINA DO SUL, 35 (AP 16 E BX)
Apartamento•90 m² (cadastro)
R CAROLINA DO SUL, 35 (AP 124 E BX)
Apartamento•85 m² (cadastro)
R CAROLINA DO SUL, 35 (AP 151 E BX)
Apartamento•136 m² (cadastro)
R CAROLINA DO SUL, 35 (AP 91 E BX)
Apartamento•136 m² (cadastro)
R CAROLINA DO SUL, 35 (AP 165 E BX)
Apartamento•85 m² (cadastro)
R CAROLINA DO SUL, 35 (AP 13 E BX)
Apartamento•90 m² (cadastro)
R CAROLINA DO SUL, 35 (AP 92 E BX)
Apartamento•136 m² (cadastro)
R CAROLINA DO SUL, 35 (AP 16 E BX)
Apartamento•90 m² (cadastro)
R CAROLINA DO SUL, 35 (AP 71 E BX)
Apartamento•136 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.