Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R INDIANA, 95
Bairro / Região
Brooklin
Unidade de Referência (SQL)
8532500803
CEP
04562-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.303.500
Total do Histórico
4 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 1.277.000 a R$ 3.200.000
⚠️ Mediana baseada em 4 vendas desde 2021 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 21/01/2026 | R INDIANA, 95 (AP 172 E 3 BX) | Apto | 415 m² (cadastro) | R$ 3.200.000 |
| 06/12/2023 | R INDIANA, 95 (AP 71 E 2 BX) | Apto | 283 m² (cadastro) | R$ 1.330.000 |
| 12/03/2021 | R INDIANA, 95 (AP 52 E 2 BX) | Apto | 283 m² (cadastro) | R$ 1.277.000 |
| Esta22/01/2021 | R INDIANA, 95 (AP 42 E 2 BX) | Apto | 283 m² (cadastro) | R$ 1.090.000 |
R INDIANA, 95 (AP 172 E 3 BX)
Apartamento•415 m² (cadastro)
R INDIANA, 95 (AP 71 E 2 BX)
Apartamento•283 m² (cadastro)
R INDIANA, 95 (AP 52 E 2 BX)
Apartamento•283 m² (cadastro)
R INDIANA, 95 (AP 42 E 2 BX)
Apartamento•283 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.