Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R FLORIDA, 76
Bairro / Região
Brooklin
Unidade de Referência (SQL)
8533402007
CEP
04565-900
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.025.000
Total do Histórico
13 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 1.020.000 a R$ 1.285.000
⚠️ Mediana baseada em 4 vendas desde 2023 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 23/05/2025 | R FLORIDA, 76 (AP 111) | Apto | 183 m² (cadastro) | R$ 1.020.000 |
| 23/01/2025 | R FLORIDA, 76 (AP 42) | Apto | 183 m² (cadastro) | R$ 875.000 |
| 16/02/2024 | R FLORIDA, 76 (AP 41) | Apto | 172 m² (cadastro) | R$ 1.030.000 |
| 08/12/2023 | R FLORIDA, 76 (AP 51) | Apto | 172 m² (cadastro) | R$ 1.285.000 |
| 24/04/2023 | R FLORIDA, 76 (AP 52) | Apto | 172 m² (cadastro) | R$ 1.000.000 |
| 20/04/2022 | R FLORIDA, 76 (AP 61) | Apto | 172 m² (cadastro) | R$ 1.200.000 |
| 09/03/2022 | R FLORIDA, 76 (AP 74) | Apto | 172 m² (cadastro) | R$ 820.000 |
| 14/01/2022 | R FLORIDA, 76 (AP 43) | Apto | 172 m² (cadastro) | R$ 850.000 |
| 29/11/2021 | R FLORIDA, 76 (AP 111) | Apto | 172 m² (cadastro) | R$ 1.000.000 |
| 05/08/2021 | R FLORIDA, 76 (AP 93) | Apto | 172 m² (cadastro) | R$ 870.000 |
| Esta19/07/2021 | R FLORIDA, 76 (AP 24) | Apto | 172 m² (cadastro) | R$ 980.000 |
| 30/06/2021 | R FLORIDA, 76 (AP 91) | Apto | 172 m² (cadastro) | R$ 840.000 |
| 19/01/2021 | R FLORIDA, 76 (AP 51) | Apto | 172 m² (cadastro) | R$ 850.000 |
R FLORIDA, 76 (AP 111)
Apartamento•183 m² (cadastro)
R FLORIDA, 76 (AP 42)
Apartamento•183 m² (cadastro)
R FLORIDA, 76 (AP 41)
Apartamento•172 m² (cadastro)
R FLORIDA, 76 (AP 51)
Apartamento•172 m² (cadastro)
R FLORIDA, 76 (AP 52)
Apartamento•172 m² (cadastro)
R FLORIDA, 76 (AP 61)
Apartamento•172 m² (cadastro)
R FLORIDA, 76 (AP 74)
Apartamento•172 m² (cadastro)
R FLORIDA, 76 (AP 43)
Apartamento•172 m² (cadastro)
R FLORIDA, 76 (AP 111)
Apartamento•172 m² (cadastro)
R FLORIDA, 76 (AP 93)
Apartamento•172 m² (cadastro)
R FLORIDA, 76 (AP 24)
Apartamento•172 m² (cadastro)
R FLORIDA, 76 (AP 91)
Apartamento•172 m² (cadastro)
R FLORIDA, 76 (AP 51)
Apartamento•172 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.